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用真實姓名 wrote:
最近看到一棟大樓的房屋滿喜歡的
去查了一下，同樓層
2009年才賣2百多萬
現在居然開價6百萬...
才三年耶...怎差那麼多
薪水都沒漲，房價卻翻倍漲
來這邊問不出你要的結果。
因為這裡有太多不同立場的人。有些靠漲在賺錢，所以會跟叫你進場
有些是希望跌 可以進場的人，就會跟你說會跌，要大家一起等
炒作的泡沫化其實都是有跡可循，只是有些人會自己催眠自己，講會無限上漲。
以前鬱金香炒作、南海泡沫，近代還是不斷重演類似的橋段。
但最終還是要回到供需法則。
如果高雄不斷有新的住戶湧入，但地不夠，一定會續漲。畢竟就是那些數量
一定有人會追價。
但如果需求沒有變大(高雄人口沒變多)，或是還有其他優質的地段選擇
其他人就不會追高，
我以前住高雄的經驗，我覺得補漲只是炒作一種說詞。
是建設公司、投資客資金亂流竄的結果。
高雄可以選擇住的地方太多，如果是我不會去追高，
寧可去選擇其他較差的地點。
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房價會崩跌,投資客太多,利率會飆升......等等理由,警告年輕人切勿買房,先用租的...結果呢,
聽話的人現在只是更買不起房子,更要繼續租房子而已!!
不要跟我說以後房價可能會怎樣怎樣,投資客殺出時會怎樣怎樣,銀行調高利率會怎樣....
事實這3~4年本來想買房子的沒買房子的人現在要多準備幾百萬元或是要繼續租房子了,
本來準備租個3年後要買房的人現在要多租三年繼續存一兩百萬元,一家四口一個月如果租金2萬元,
6年花了144萬元租金付給房東,房東賺了一百多萬租金,你卻花掉144萬現金,最後連一間廁所的產權也沒有,
現在才發覺當初寧願把2萬元當房貸繳到自己名下的房子,因為房東不只賺了房子漲價數百萬元,
還有人樂意幫他每個月繳2萬元房貸....
網上這些人就像在說:XX股票已經漲太多了,這些都是炒作的而已,過不久有可能主力出完貨會崩跌,
但是事實XX股票真的已經漲了幾倍了.....
事時就擺在眼前,台灣的房價這幾年就是狂漲到讓人覺得驚奇,
那些現在還在說空說會崩跌說一堆建設無法支撐房價,說都是投資客炒做的網上言論,
他們一開始預測3~4年前就錯誤自己也沒買了,何來理由要聽他們預測接下來3~4年的房價趨勢呢??
世界景氣本來就是循環的了,不管是原物料,股市,房市,經濟....一直堅持某種東西N年後會崩盤,
幾年後循環到了當然會崩跌從新再來,所以預測房市將來會崩盤這不是很好笑嗎??
就像預測台股N年後一定會再跌到三千點,原油N年後一定會跌到50美元,N年後地球會爆炸....
這些一定都會發生,但是N數他們自己也不知道是多少的一樣好笑嗎?!
至少從金融海嘯後,房市N年後會崩跌的N數已經大於6了,小孩從出生都上小學了,人生真的沒有幾個N年~
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