高雄房價,現在是買點嗎?

其實我有去看了仁武,鳳山,五甲,左營...
高雄某些建案: 愛上巨蛋,沐林...等等也有參考過
但新大樓買起來都快900W上下(含車位)
想要買新屋,但惦惦自己口袋好像新屋又很難下手
目前考量的範圍就是鳳山一些特區的建案
但長輩偏愛透天厝..
所以我也有去找10年內的透天,前幾天在網路看到一戶是在機場附近(中安路附近)
開價不超過1000W
而自己本身對房市不是很在行....
01很多大大們看起都很專業
想說上來請教一下
至於買點與賣點
我自己的感覺現在是賣房子的好時機
卻不是買房的好時機
好多親友都說,舊屋賣了 先去別的地方租房
看年底房價會不會下來一點
在考慮買房
如果01的大大們有知道一些10年內屋況還不錯(當然價格也還不錯的)
可以指教一下.....
謝謝!!!!!!!!!!!!
我也覺得現在是高點,再忍忍吧••••
台北市房地產才是真正的戰場
台北已經量縮價跌了
現在根本不是買點
投資客尋找投資風險較低的高雄物件
分散投資風險
等到台北跌到一個程度,投資價值再度浮現
高雄就等著被當提款機吧!
到時候就比誰逃的掉逃的快
空白文空白文空白文空白文空白文空白文
我也覺得高雄的房市回不去了
目前應該還不是最高點
所以我最近找房找不到一個月
看到喜歡的就買了
沒想那麼多
真的跌了大不瞭先租人或是自住
等下一波漲起來再賣
看高雄市區的房價漲成這樣,個人是建議不妨參考市郊的房子
尤其個人是非常看好梓官"蚵寮重劃區"(梓官漁市場臨近之新興重劃區域),堅信房價N年後會有很不錯的漲幅
利多因素如下:
1.與高雄大學楠梓區只一線之隔,房價卻是其半價

2.新台17線路線已規劃完成,軍方撥地也已達成共識,只是差在經費的問題
高雄市不是沒經費而是把錢先拿去搞更龐大經費支出的衛武營及前鎮新灣區去了,這條快速道路是蓋定了,只是時間早晚的問題,到時直通美術館也不用10分鐘,現在房價卻是美術館的1/3~1/4,不要說等到完工,只要一有開始動工的消息出現,相關單位的消息靈通人士也早就已經進場掃貨了,到時可能也沒便宜的好貨輪到我們這些傭傭碌碌的市井小民,不趁現在沒人要時趕快撿貨,還等什麼時候呢

3.高雄大學區域目前各大建設如京城,墾丁H會館的華友聯建設等等大樓案陸陸續續開工,隨著時間,人口及生活機能也會跟著相對完善,在該區案場一個接著一個向外圍拓展開來及建設公司擅長的群起炒作結果之下也勢必帶動臨近的蚵寮漁市房價

4.再來這點也是本人"短期"最看好的,就是高市府對發展蚵寮漁市觀光的決心,堤防的整治美化及花了數億元將被打造成類似日本築地觀光漁市的梓官漁會大樓目前正趕工興建中,明年年初即將完工.其實從越來越多的配套旅遊行程及邀請當紅的旅遊節目主持人來製作當地的旅遊節目,網路票選十大漁港第一名,在地年輕一輩音樂人打算把它打造成類似貢寮音樂季等等等,不難嗅出一些已與以往不同了的端倪("長期"就要看新台17)

PS:不過最近去看了漁市前第一排的建商所謂"金"店面,倒是真的有點被嚇到,不知當地房價目前竟敢喊到如此(因為相對於其他步行5分鐘範圍內的其他數間房仲的case,開價真的頗有差別,在此提供有興趣的朋友們多多的參考比較吧!)

用真實姓名 wrote:
我也覺得高雄的房市回...(恕刪)

大大手腳好快喔,
能透露買在那嗎?新成屋嗎?一坪多少呢?

288288288 wrote:
看高雄市區的房價漲成...(恕刪)

我家就在魚市場走路5分鐘耶..
就算開好路了.."直通美術館也不用10分鐘"我也覺得不可能..
像 貢寮!!!!!! 這就更不可能了..
除非軍區癈除...不然那有那麼大的沙灘!!!
而且..蚵寮漁港的那個沙灘有不少暗流耶!!!!!!
類似的問題在過去幾年的爬文中都可以發現
所以漲跌有時候也說不準
如果有需求,又覺得OK就買吧
我覺得現在不是高點
但如果你想等低點
有時候一等就是5年、10年
你要看你等的起嗎?
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