在高雄市鳳山區購買的透天厝卻出現漏水

weifenglo wrote:
合約呢?小弟不記的中...(恕刪)

shawyj wrote:
說真的, 我是不知道...(恕刪)

追夢三十八 wrote:
這次的大雨..讓你知...(恕刪)

hn8279 wrote:
合約上只有賣方的標的...(恕刪)

weifenglo wrote:
小弟是覺得為了11萬...(恕刪)

hn8279 wrote:
它是中古翻新的，所以還是要有保固的丫。

合約上只有賣方的標的物現況說明書上有說是否有滲漏水情形而已，而賣方是勾否的丫，還有什麼保固的呢
現在就卡在賣方找自己的親弟弟來修繕，而她弟弟又不敢寫保固出來，這要叫我們什麼讓她來修繕。

我的不是新成屋，而是中古賣方找自己的親弟弟來翻新後，再賣出來的。
沒有特別約定什麼?

目前我請師傅來估價11萬。


嗯嗯~我找的房仲就是這樣，房子賣出了，出了問題只說不管他們的事，我只是幫你們協調。
事後沒有保障不是保障極少。


說真的, 我是不知道台北市的房仲怎麼樣,但個人經驗是花在中南部的房仲費好像不太值得. 中古屋即使不要求房仲有保固或保證,但至少對於"屋況的檢驗"要確實列表告訴買方,但許多中南部的房仲也算收了不少仲介費, 可是感覺上只想趕快把物件推銷/騙出去,事後的保障極少/極差!


是提早讓我知道房子是會漏水，可早已交屋了，所以現在賣方才會在拖時間沒有誠意。


我還沒有詢問到鄰居是否有漏水問題。

是一定要住進去，我就是在思考漏水是要讓賣方在亂修繕，還是我直接找人來修繕後，再跟賣家求償。


是很麻煩的，可也不能讓賣方好過丫，實賺１５０萬，房子漏水了而不處理，不管是誰都會很氣忿吧，要不你的意思說要我自行花錢修繕嗎？

不知道要不要用到律師，因這是很明確的問題丫，我買房子買到了漏水屋而賣方不修繕，我花錢修繕跟她求償。



8月29日連下豪大雨後出現更多處漏水：http://photo.pchome.com.tw/hn8279/04/

eva6525 wrote:
所以有解決了嗎?...(恕刪)