二聖路上的榮欣文化一品


bt3754 wrote:
3房有 43.40....(恕刪)


B1 D1格局一樣,大坪數一點的D1大在主臥和浴室多一個沐浴間..


基本上,coco不夠的也可以考慮居心的60坪吧...44坪的應該賣完了..

文化一品開價是還在預期範圍~(但這價格應該會讓居心早點清空就是..)

個人認為榮欣看的見的材料的確是比較好....(看不見的鋼筋和施工品質就常期觀察下來也有一定水準)

雖然我對他的用料和一樓的松及植裁興趣蠻高的,公設也沒什無用的健身房~(但公設還是35%?)

但....那不能圍的一樓主道廊和開放式的逃生梯間一直讓我不能不在意...

其它的小缺點還可以靠管委處理,但上述的是有法規卡著...

給大家參考看看吧..

另外一提,我以為是當另一棟交誼廳的原來是透天,那排透天我更有興趣就是

不過可能還沒開始要銷售,小姐也可能看我穿短褲、夾腳拖也省了,

希望有版友有去看的能透露點消息...

姚 子 wrote:
另外 回覆樓上某位大大 居心地入住的戶數 一定超過1/3喔~ 晚上經過就知道 燈火通明哩 這附近的人買來似乎都是自住居多 比美術館那邊一堆熄燈的熱鬧...(恕刪)


hi 姚子大..上次蒙你指教...

雖然沒法和你當成鄰居...

不遛居心地從後面巷子去看冷氣裝幾台就知道囉..^^"

你們大坪數那邊也賣掉不少了耶...從文化一品看過去時..
我記得居心地完售了不是嗎?

sjrom wrote:
coco不夠的也可以考慮居心的60坪吧...(恕刪)

sjrom wrote:
B1 D1格局一樣,...(恕刪)


文化一品透天有三間別墅一間店面,店面8800萬別墅4680萬

hanwen28 wrote:
文化一品透天有三間別...(恕刪)


本來對於店面有點興趣,
但問過價錢之後就直接跳過看大樓了。

hanwen28 wrote:
文化一品透天有三間別...(恕刪)


土地一坪買四十,要賣8800,真的有點誇張了!
B1 B2 好像有壁刀,不知版上各位大大感覺是否和小弟一樣?

bt3754 wrote:
B1 B2 好像有壁...(恕刪)


是不是有對到居心地的牆角!
我是也有這種感覺~
但銷售人員說這不算.....
我也去看了,來說說我的感想

1.因為和對面大樓有點交錯興建,所以壁刀免不了,對面也有一些房被砍一刀

2.聽說沒有陽台外推,整棟都符合建照,如果這是真的,那光這一點就打趴市場上大部份的黑心建商

3.電梯有點小。兩戶共用兩個逃生梯有點浪費,不過這是法令限制,沒辦法

4.衛浴都開窗,雖然開的窗小小的,但總是有窗

5.價格上覺得有點高,用來投資似乎有風險,自住勉強,頂多當房奴

6.廚房空間很小,真擔心那些鍋碗沒地方放,而且廚房就在門邊,要用裝潢手法遮住才行

7.公設到達35%,真是越來越高,未來不知道能不能看到公設50%的房子

8.梯間都是用石材,比一些大樓用壁紙要好一點了

9.晚上還是要用窗簾,和對面相望看的很清楚

10.全平面車位,之前我只有在濤花園看過這樣設計

11.四房的主臥衛浴規劃比較好,淋浴旁邊就是浴缸,這樣沖完澡再下浴缸流程上比較順,其他建案浴缸上方就是蓮蓬頭,洗澡流程就是不順

12.採光不錯,都沒有暗房

13.整體規劃我認為應該全棟往西邊移,因為目前最好的視野都給店面,店面只是要做生意,應該店面放在捷安特這邊,把好視野放在大樓才能賣得好價錢


榮欣這個建設公司的評價好嗎?
說真的,一路看下來...我覺得它的價格沒開得很誇張!(殺價後的價格)
今天打給銷售人員再殺價殺不下來~很硬

這裡沒大廳...出入要從旁邊~電梯又有點小
但4房整體格局我是蠻滿意的...如果再便宜一點 我們應該會想買....

不知看過的人,大概都開多少價格? 可以互相交流一下嗎?
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