agbmix wrote:
跌?
我稍微看一下國硯開價
京城帝寶.京悅開價
美術館特區地號214.216的土地成本價
我看不出來耶 還是 這只是止癢文
在時間的洪流哩，短暫的數十寒暑只是滄海之一粟啊
"以後"一定會跌的!!!
不要將剎那當成永恆了喔!
個人積分：7分
文章編號：47524942
個人積分：177分
文章編號：47525286
另一個面向是，現在大部份買房子的自住客，都一定會問仲介或代銷，這邊有增值空間嗎?以后會漲多少?還不是在挑惕環境、學區、交通、綠地、鄰居素質等等各種各樣的條件；
說真的，自住客也都是用投資的角度在買房子，有幾個人會說，"不求什麼，只要有住的地方、買得起的就好"，一講到買房子，每個人的條件就開始一堆，又要好又要便宜????
個人積分：1分
文章編號：47525610
個人積分：48分
文章編號：47526449
joywei wrote:
已經開賣的新成屋 有可能會因為買氣下降而降價求售嗎?
2~3 年投資客新屋 會因為買氣下降而降價嗎?
如果你手頭上還有錢...你會因為求售降價嗎??
如果經濟不景氣，對你的生活沒改變，你會降價求售嗎??
以上都是基本投資客的想法，所以不會降價求售.....
但是調漲利息、金融風暴就會多多少少影響到財力不足的投資客，
他們就會開始斷頭求售
但是在這之前投資客是不會降價求售的...就算要降也是議價個幾十萬、百來萬..
對整個拉高房市來說投資客還是賺....
所以針對投資客來說...景氣沒改變、利率沒調漲、金融風暴沒來前..等等
對他們都是沒有影響的...況且還有北部的人來買高雄的房子...
政府打房，越打越高..都不知道政府在幹啥吃的
個人積分：31分
文章編號：47526619
個人積分：10分
文章編號：47526627
=============================
投機泡沫 - MBA智库百科
金融世界里，“投機”如影隨形。你也許不知道，人類歷史上最早的投機狂潮竟然是由鬱金香引發的吧。巔峰時期，一枝鬱金香的價格甚至等同於一個高收入家庭的財富。人們對未來價格持續上漲的如痴如醉，不可避免地將鬱金香市場推入了深淵。此後，金融市場的投機紛至沓來，黃金、股票、期貨輪流成為投機目標，其中最有代表性的恐怕是上世紀70到80年代的“垃圾債券”。不過殊途同歸的是，投資所引發的泡沫，最後總有破滅的一天。
(恕刪)
“泡沫”總有破滅的一天。不知從哪一天起，不知為何緣故，一些更聰明或膽小的人開始退場。這個跡象被人察覺後，拋售即刻變為恐慌，花價從懸崖上向下俯衝。當瘋狂的價格最後坍塌時，荷蘭的整個經濟生活都崩潰了。債務訴訟多不勝數，連法庭都已經無力審理了。很多大家族因此而衰敗，有名的老字型大小因此而倒閉。一直到許多年後，荷蘭的經濟才得以恢復。
===============================
http://youtu.be/uGB_dE-y6sY
從20分51秒開始
主持人：房市如果要下修的情況的話，每年大概會下修到多少?
帥過頭：因為上次81年跌到91年，在台北是3%，連跌十年、、、、、，所以我認為這一次應該是跌3% 4%，一跌可能15年。
主持人：每年3%...這樣跌15年
帥過頭：意思就是說你現在房子，你在台北房子值多少，就是剩一半。
(台北房價會剩一半，高雄房價不知會剩多少?)
個人積分：484分
文章編號：47526836
)的很咧 ~~~
個人積分：152分
文章編號：47526992
個人積分：161分
文章編號：47527069
個人積分：6分
文章編號：47527081
