高雄那個學區的學生套房比較好出租?

deepriver36

12192分

21樓

deepriver36

個人積分：12192分

文章編號：49354282

高醫.文藻.高應大的投報率應該比較高一點,也好租上班族
有朋友在高應大的老透天,隔了8間小套房,房租4000~5500
很好租

我同事的親戚在高大附近買了新透天要租,套房開6000....完全沒人要租

jack9188

361分

樓主

jack9188

個人積分：361分

文章編號：49365626

大家覺得超過四十年的房子可以買嗎?
因為我看高醫或高應大附近釋出的物件都超過40年了,
再過10年後不知賣不賣的出去

leon650325

275分

23樓

leon650325

個人積分：275分

文章編號：49369255

jack9188 wrote:
大家覺得超過四十年的...(恕刪)

我爺爺49年建的透天房子(新興區一整排)目還在住....

ps當時爺爺一間是賣30萬.....目前市值過千

以正空軍的身份提醒一下

透天房子賣的比我爺爺貴都是不合理的...

nauphty0122

0分

24樓

nauphty0122

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文章編號：49374719

高應大高醫投報率可抓7趴左右以後也較好脫手過來人的經驗

jack9188

361分

樓主

jack9188

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文章編號：49404376

這幾天在文藻有看到獨立套房出售,扣掉管理費,算一下投報率大約3.5
因為離文藻學苑很近,地點不錯而且又有管理員,所以很好出租,房客素質也都不錯,
比較不會有整棟或整層房子改成套房出租,會有遇到一些奇怪房客的問題,
但是也擔心高雄的獨立套房會不會很難脫手,而且增值空間及投報率都比較低,有點猶豫不決

王伊恩

161分

26樓

王伊恩

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文章編號：49404476

jack9188 wrote:
這幾天在文藻有看到獨...(恕刪)

套房投報率3.5%，建議乾脆別做了
買0050或2412可能還比較好
不然學Leon排長買2330也不錯，不過現在買的時機有點太晚了

rivertw

35分

27樓

rivertw

個人積分：35分

文章編號：49410271

deepriver36 wrote:
我同事的親戚在高大附近買了新透天要租,套房開6000....完全沒人要租...(恕刪)

高大校內新的學生宿舍正在蓋(還是剛蓋好?),
加上附近一堆透天招租, 步行可到的重劃區動工ing大樓又如雨後春筍,根本供過於求,
念高大的姪女說他們愛租3000~4500之間的,
4500以上算是大手筆了, 克難一點的還會跑去蚵仔寮租3000不到的雅房,
6000元根本就不是學生鎖定的價碼, 當然乏人問津,
開租金是不是要做個功課先?

jack9188

361分

樓主

jack9188

個人積分：361分

文章編號：49410593

高大的學生住宿供過於求,這我之前就有耳聞了,
一些在郊外的新學校都有這種問題,
所以我只鎖定高醫.高應大.文藻這些市區內的大學,
因為這些學校應該也沒有多餘腹地再蓋宿舍了,
但也因為都是成熟的學區了,附近房子都不便宜,
想要找理想的物件很不容易

daidu

3分

29樓

daidu

個人積分：3分

文章編號：49412907

leon650325 wrote:
高師大高應大高醫...(恕刪)

請教一下各位，我有個親戚小孩打算考高師大，
這邊的行情一般都是多少呢?
高師大附近的出租套房算是文化中心附近，好像不太便宜。

leon650325

275分

30樓

leon650325

個人積分：275分

文章編號：49413227

daidu wrote:
請教一下各位，我有個...(恕刪)

我覺的租套房算貴

但是整戶出租的算起來分攤就不貴了

這區我收11000三房-15000四房含管理費(真是佛心價不過房客質很重要,我之後要押三個月了,我有被亂搞過)

高雄那個學區的學生套房比較好出租?

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