目前高雄市的房屋交易情形？

王伊恩 wrote:
剛去永慶看了一下"警...(恕刪)

leon650325 wrote:
我收的一樓不到500...(恕刪)

安妮美黛子 wrote:
那就是你搶走我當時出...(恕刪)

leon650325 wrote:
我收的一樓不到500...(恕刪)

王伊恩 wrote:
那間剛剛隨便上永慶找...(恕刪)

jeff1234567 wrote:
因為最近找房子，到售屋網站留言看屋，但房仲似乎未積極連絡。
請教板上仲介，目前高雄市房屋交易情形是否依然熱絡？
售屋網站目前提供買賣的房屋似乎也不多，現在來說，託賣的投資客和屋主
是否也逐漸減少？
請板上仲介提供建議，現在是買房的好時機嗎？謝謝。(恕刪)

jeff1234567 wrote:
今天看房，仲介說因為「服貿」，房價又要攀升。大家覺得真的是這樣嗎？(恕刪)

yu0556 wrote:
我也找房中.
找那麼久了,去年跟今年差很多.
去年要是有好物件,通常都是我還在觀察周遭環境時,就被買走.
今年農曆年後,整個逆轉!
可以慢慢看環境慢慢考慮,看著想著時,周遭又多出一件在賣,可以讓我比較.
3月份委賣件數大增,能讓我考慮比較的,自然也多出很多.
我應該最近會拍板了,就怕買完搬完後,我這間舊的只能賣現在行情的8折以下.

您是投資還是自住?
自住者,只要有需求,管他漲跌,隨時都是時機(除非貸很多,貸到能力臨界值).
去年我看漲,一樣找房,只是都被投資客快手搶走.
今年我看跌,一樣找房,雖說跌時買房較不利,但也只有此時,物件能等我考慮而不被搶買.

論漲跌?
版上有些人看到漲,我卻看到跌.
誰說謊?沒人說謊!
因為他看到市區新屋漲,而我看到郊區舊屋跌,兩邊都對,因為是兩碼子事.

現在環境跟民國80年有夠像,像到爆!
身邊所有人,富有的買了好幾間高價的,小富的也買了點,沒錢一點的也買低價的,也有人近年投資獲利.
就連領22K的年輕同事,也跟媽借了300,他用200當頭款,100留著可繳一陣子房貸,他的如意算盤是:每2年就可以換新屋,一直住新屋一直獲利,越住越大,到最後獲利都足夠結清貸款.
買房可以說已經是全民運動了,連22K沒存錢的都敢加入.
這不是擦鞋童現象,什麼是擦鞋童現象?
當年也是出現這現象,也一樣出現銀行已經悄悄縮手的現象,也一樣出現建商搶蓋,供過於求空屋大增.

跟當年太像了.
所以一直感覺會發生跟當年一樣的事情.
如果利率跟當年一樣高,就會跟當年一樣崩盤.
還好利率調升應該只是微調,所以不致於崩盤,但小跌一些卻免不了.

版上別人或許有財經專長懂分析,或許有內線消息......
但我認為都因太年輕,沒感受過當年氣氛,所以不曉得即將重演.

yu0556 wrote:
我也找房中.找那麼久...(恕刪)