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第二:價格確定了尋找物件旁的鄰近仲介!!詢問時不要說要賣!!而是要說買!!這樣就知道到底有多少房屋要委賣以及價格!!然後重新訂好合理的價格!!一般都是時拿的總底價加1.5成至2成.
第三:以上2點調查清楚了!解掉專任約!!改一般約!並只給一個月!!考慮找3家委託銷售!!一來仲介委託時間短一定盡力銷售與回報!!二來讓他們彼此知道有其他仲介幫忙銷售!!有競爭對手!!三來回報帶看差的一個月到了就不續約了!!
第四:上591刊登找自己的物件(對坪數總價)就知道仲介除了自己店頭以外很多都會幫忙PO到591上面!!
第五:將自己的房屋打掃整理乾淨!!東西有壞的燈不亮的!馬桶.地板髒了!!都會讓買方認為這屋子前屋主很久沒住了!!殺價會特別多!!建議持續追蹤仲介有幾組?有開價嗎?開價金額多少呢?投資客還是自住客呢?
第六:去拜一下土地公吧!!有拜有保佑啦!!
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