這棟樓有這麼冷清嗎? 沒人繼續討論了這兩天有去看若謙,說實在的地點頗尷尬對面是過埤國小、離88超近是最大的賣點但是 代銷說的生活機能比頂新好?我就實在不太能認同,環境很好? 沿88往屏東方向的感覺跟草衙差不多並不如全新(且腹地很大的頂新感覺好)臨路開價 1488 ( 20~22P 地坪 60P左右建坪 5F ) 這樣換算起來每層大概 12P其實很小才對,不知道真實格局如何不過臨路建案跟社區型連結的部分社區型完全沒有開窗,所以你的後房間 會看到對方 100%的牆壁這樣會不會很奇怪? 開窗見壁??
我就住過埤國小旁社區房子..提供今年的實例參考..隔壁剛買鳳頂路XX巷的社區型房子,二手屋,約900W...我剛買鳳頂路旁的四年房..1250W..直接找屋主談的(沒有仲介費,仲介掛1380W)4年前屋主買1000W..這區法拍都沒有...靠近鳳祥國中那邊透天1200W起跳...我覺得不值若謙那邊沒有像國小正門有過埤公園好...這區都建滿了...田中央路二手房可參考...路小車流多,出入車庫要小心!~~~
gellan818 wrote:我就住過埤國小旁社區...(恕刪) 大大你買的坪數大致上多大?按照您的回覆(鳳頂那邊的房子)我印象多是 50~60 左右(室內坪)不過 1250 真的不便宜(非常不便宜)想4年前 社區型開 650 @@"
hhm0716jy wrote:別說了...若謙旁邊...(恕刪) 那你還說 , 我可以拿飛鏢射大大嗎? 你害我睡不著了我一定要去給你草人插針了啦 ( 哭死 )若謙的格局跟建築的理念(甚至品質)說實在的算很棒至於價錢高不高? 還沒有到談的階段,所以我不知道但是現在這種 4樓半 ~ 5樓 建坪60 地坪 20 的建案說真的真的很小,如果需求有 4個房間2小孩 1夫婦 1客房,真的不太適合 <這算是想違建的藉口嗎?>而若謙的後陽台有留 3~5CM是人家的地,所以如果要增建『理論上』不能搭人家的牆但是不搭牆要就不能增建,要就會有縫 ( 不能維護,容易有滲水問題 )大大們有想法嗎?另 鑒築 我看過了 (超少間,價錢應該也不好談)就算了春上村墅快賣光了(有大大知道成交行情大概????)別墅一格、名發首富 有大大能分享經驗嗎?
公路車ing wrote:大大你買的坪數大致上...(恕刪) 臨20米店面房,地坪28坪,建坪約67坪,算過沒有超過20W/坪店面房跟社區型的差價蠻大的…這區大樓型已經到16W/坪以上,搞不好還買不到,真的漲快過2字頭....三年前同事買過勇路巷子臨路(亞的對面,台電大樓旁的透天)透天,開價1180W,成交價998W..提供各位參考了!!!