楠梓的大學普羅旺斯建案

tomatoto5588 wrote:
三年前,泛指三年以前至五年前間,楠梓加工區德賢路附近/右昌公園加宏路附近/高應大藍田路附近等....


高應大跟高大.....真的差很大....
三年前跟三至五年之間....也差很大....

蕃茄哥5588.....100年到102年建築成本漲多少,您知道嗎?超過三成

土地買賣價格可以去查高雄市政府地政局標售資料!(憶年旺網站)
100年大概一坪15萬以內就標的到,102年以後要25~30萬才標的到,漲差不多一倍....

你說建商貪的無厭....你真的錯了.....
買賣真的沒人逼你,買賣是講供需的.....有便宜的誰不會先去買,會去買貴的
就像颱風過後,高麗菜一顆漲到二百,你可以先不吃,等它便宜了再買再吃...
房子也是呀!沒人逼你買呀!

還有你說建商土地成本有的是很久以前買的,沒錯....
但便宜土地蓋完了,還是要買貴的土地來蓋呀!
難道便宜土地蓋完,公司就收起來解散囉!!






普羅旺斯大門對面到底是資源回收廠,還是木料建材行啊?
代銷一直強調那不是資源回收廠耶

還有,他們的廚房排煙管只有做到後陽台、沒有做到室外,這樣沒有影響嗎?
我是住戶 大門對面是木料建材行 正後方才是資源回收場 經歷過前幾個颱風 沒漏水的問題
我是買2房 排油煙機管是直接到室外沒經過後陽台 後陽台只有自己裝的熱水器強制排氣管是要通出去
入住到現在完全沒問題 至於前面很多大大說的1坪約12 我是沒買到這價格啦!! 我是買1坪13
個人當初看上的原因是格局跟價位 畢竟有多少預算就住多少的房 格局方面附近看了幾個案子 普羅我最喜歡
也看了幾個自己喜歡的建案<水舞集.左岸> 但售價偏高 且差不多的坪數 很多都是靠裝潢撐出來的 實品屋跟空屋一比便知
還有沒用的公設造景太多
自己買完後很多同事也感興趣而實際去看過附近的建案 普遍都推普羅跟旁邊的大學綻 蔚藍海也是不錯但大坪數把價格拉高
說實在的靠家樂福那生活機能高也比較熱鬧 但價錢卻多100以上還不含裝潢
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