高雄房價下修確認,中正路天潤高樓層下修到21萬/坪。

天潤 我也有看過

地點 = 可接受.

規劃, 建材, 格局 = 真的不像是豪宅.(很一般般)

這案子怎麼會規劃大坪數呢? 能吃下大坪數的有錢人, 怎能看上這種規劃?




害我心目中,對這家建設公司的作品/能力 : 下修

鋼構建築一坪25萬合理? 是怎麼算的呢? 現H型鋼1噸也只不過快2萬,蓋一坪用不到1噸吧,不這知成本是怎麼抓的?我是普通上班族,在我看沒下修到一坪15萬我都覺的不合理。

juser98 wrote:
你這個資訊如果是上...(恕刪)


我也是這樣想的。
投資北高雄個人覺得比較聰明

北高雄的遠景看好(雖然有人會酸,那些說要蓋的已經講十年還沒蓋)

可是這是一步一步來的

高雄有潛力的是亞洲新灣區跟北高雄橋頭楠梓岡山

民族路從頭到尾已經發展完了 很難有新搞頭

但是不代表南高雄房價會跌

太低的話魯蛇不買,其他人會買
等到小坪數單坪價格也降時,再來說 高雄房價下修確認 吧
那種大坪數降到一半一般人也買不起啊~~~

上上下下左右左右BABA wrote:
等到小坪數單坪價格...(恕刪)


會的,我相信一棟一棟的個案慢慢會延伸擴展到全高雄、全台灣的...

mky41 wrote:
鋼構建築一坪25萬...(恕刪)


所謂鋼構,不是全棟鋼骨結構,只有一到幾樓(印象中九樓還十樓)是而已,至於鋼價,目前的鋼價是跌得很低,但之前沒那麼低,不可以同日而語,但總的來說,需要的人可以等接下來另外兩棟推出來的大坪數,
好奇成交量已經如此低迷,還有哪兩個新的大坪數大樓要開賣??

漂泊男子漢110 wrote:
所謂鋼構,不是全棟...(恕刪)


真的嗎? 中鋼鋼構是自己做的,自產自銷我以為應該全棟鋼構是最符合效益的不是?
中鋼的案子員工價格21-26萬公設約30%坪數42-54之間大約喔,抽籤都已經抽完了.預計2018第三季交屋.對外開賣的約80譏坪價格還未知
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