山山姆姆 wrote:
小弟最近剛簽了A棟...(恕刪)



標記起來..
8樓 不含車位405⋯⋯是幾坪啊?大大!
請問是14樓嗎?
山山姆姆 wrote:
小弟最近剛簽了A棟...(恕刪)
這價位,也太破盤了
可是聽說兩房已經沒了剩四房

山山姆姆 wrote:
小弟最近剛簽了A棟...(恕刪)
請問大大公設比是多少?
今天看到~感覺真的要蓋了~
介意的就盡量避開了~

京城的建案出了名的硬~1P談到13.37算可以買了~因為蔡董蓋房不借錢所以價格硬= =

基本上附近的建案現在也是都在1P/13~15左右,當然建材用料差一點的12左右也買的到

據了解京城這一批用的應該也是天誠的料(德中路上的樂活也是)比龍X的國產料好的多

所以價格硬也是有那麼點優勢啦!因為水森林附近比較熱鬧商業行為較多所以不喜歡吵雜

和出入複雜的要看這裡就要考慮了~台17附近的案說荒涼個人是覺得還好,畢竟那裡是

高雄三大重劃區之一注重的是居住品質不能有太多商業行為(沒記錯的話登記好像是住四)

但其實離一些吃的跟家樂福也不會太遠,大概都5~7分鐘路程,再過一個益群橋就是更熱鬧的

德賢商圈,算是有點鬧中取靜,但價格若要跟美術館或文山特區比那當然沒得比~想要便宜

又不失生活機能的現在高雄大學附近件案真的可以多看多比較~畢竟現在是買方市場,耐心

一點的話一定可以看到適合自己預算又理想的房子!!喔對了,京城的案公設比都比較高哦

約35%左右~所以看4房的網友若在意公設比的話就要詳加考慮了!!
看過這兩個案子公設比真的比較高一點(比起其他案)
但我覺得這兩個案子是真的有做公設出來的
附近案子可能放兩台腳踏車機就說健身房
放一張長桌幾張椅子就說會客室
以四房來講假設55坪
公設比34跟36%來比好了
一個公設佔18.7坪一個公設佔19.8坪
我個人覺得花一坪的錢可以使用的東西多我也比較開心點
但這兩個案子公設真的比其他高個1-2%
覺得不需要的大大可以避開囉
硬?
加油站消息出來就軟了
價格持續下探
不知道剛開始買的景觀戶作何感想
水森林還騙我們都要賣光了!而且那個接待人員還透露了樂活的價位會比他們便宜!
只是樂活開的價錢高出他們100多萬呀!
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