京城的建案出了名的硬~1P談到13.37算可以買了~因為蔡董蓋房不借錢所以價格硬= =基本上附近的建案現在也是都在1P/13~15左右,當然建材用料差一點的12左右也買的到據了解京城這一批用的應該也是天誠的料(德中路上的樂活也是)比龍X的國產料好的多所以價格硬也是有那麼點優勢啦!因為水森林附近比較熱鬧商業行為較多所以不喜歡吵雜和出入複雜的要看這裡就要考慮了~台17附近的案說荒涼個人是覺得還好,畢竟那裡是高雄三大重劃區之一注重的是居住品質不能有太多商業行為(沒記錯的話登記好像是住四)但其實離一些吃的跟家樂福也不會太遠,大概都5~7分鐘路程,再過一個益群橋就是更熱鬧的德賢商圈,算是有點鬧中取靜,但價格若要跟美術館或文山特區比那當然沒得比~想要便宜又不失生活機能的現在高雄大學附近件案真的可以多看多比較~畢竟現在是買方市場,耐心一點的話一定可以看到適合自己預算又理想的房子!!喔對了,京城的案公設比都比較高哦約35%左右~所以看4房的網友若在意公設比的話就要詳加考慮了!!
看過這兩個案子公設比真的比較高一點(比起其他案)但我覺得這兩個案子是真的有做公設出來的附近案子可能放兩台腳踏車機就說健身房放一張長桌幾張椅子就說會客室以四房來講假設55坪公設比34跟36%來比好了一個公設佔18.7坪一個公設佔19.8坪我個人覺得花一坪的錢可以使用的東西多我也比較開心點但這兩個案子公設真的比其他高個1-2%覺得不需要的大大可以避開囉