中古屋的選擇應先從大樓整体呈現的居住品質看起,再細看售屋件的狀況,多看些物件,選定喜歡的社區,有時只能等待,屋況不理想可裝修處理,社區品質不佳是絕對沒法改變的 。中古屋實價登錄還算準確,比較沒新屋灌水的疑慮,至於價格高低每個物件條件都不一樣,只能依區域去除最高跟最低的平均值作參考。喜歡的物件,真的不需管他開什麼價,勇於出行情價去談,一些開自我感覺良好價格的,有時只是虛張聲勢,操弄銷售的手法而已。