高雄苓雅區 2個新建案? (近文化中心捷運站) - 04/23更新

285分

21樓

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文章編號：69986220

高雄老家在那附近，且從還沒有大統百貨之前就已經在那個區域生活了
真心覺得那一帶居住品質跟機能都很不錯
公園、文化中心、學區、捷運、商圈、百貨、飲食...基本上該有的都有
且90%以上的生活機能用"走路"的就可以擁有
若怕流汗騎機車頂多也只是3-5分鐘以內
看他越蓋越高，也升起了在那邊買一戶的念頭...只是我猜總價不太可能會低到哪裡去
再請各位大大分享資訊囉~ 謝謝指教

chenyeart

106分

22樓

chenyeart

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文章編號：69995523

說到這篇，昨天經過中東街接近和平一路，看到聯上建設的工地，地上15地下4，已經蓋一陣子了。

stopright

23分

23樓

stopright

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文章編號：70003146

saturnyy wrote:
分享一下怎麼看規畫h...(恕刪)

不知道是不是我誤解，總樓地板面積是否包含梯廳、電樓梯間、停車場等。

若是如此的話，用網頁中一層H2集合住宅731.47+景觀陽台73.66平方米，共805.13平方米(243.98坪)，除以22層146戶(一層約7戶)，這樣看起來一戶平均是34.85坪。

chenyeart

106分

24樓

chenyeart

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文章編號：70012215

我非專業，但我己的算法，會假設公設比35%，所以34.85坪會再除以(1-35%)=大約53.62坪。

stopright wrote:
不知道是不是我誤解，...(恕刪)

a105140

0分

25樓

a105140

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文章編號：70868412

masachi wrote:
哇，謝謝您的資訊。...(恕刪)

京城他們蓋地基的時候
把隔壁的地基也弄塌陷了

隔壁的房子往他們那邊傾斜

chenyeart

106分

26樓

chenyeart

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文章編號：70871458

哇！真的嗎！？可以分享當時怎麼善後嗎？

a105140 wrote:

京城他們蓋地基...(恕刪)

a105140

0分

27樓

a105140

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chenyeart wrote:
哇！真的嗎！？可以...(恕刪)

都還未處理

motorloop

1544分

28樓

motorloop

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文章編號：70881534

京城這棟蓋好久,
最近外圍還在施工整理...也好一陣子囉!

這區域最近蓋好的建案---華尚dear&文化尚品&興富發大悅(快賣完!)
附近正在蓋的或預售建案...仰德(漾)(聽說已完銷),聯上15F建案
等好多大樓與透天....
這區域是介於科工館6號公園與文化中心之間
大大小小的公園綠地很多!
又有五福國中與道明中學的加持
鐵路地下化後臨港東線中正路以北也要拆除
北到巨蛋,文山特區,澄清湖
南到亞洲新灣區
東到衛武營與大東藝術文化中心
西到駁二與西子灣
都差不多遠交通算是很便利!