鑽地的冰蟲 wrote:
我想關鍵點可能是貸款...(恕刪)
房價很高了，所以才有30，40年房貸，
慢慢還，未來換房運氣好也許扣掉仲介費、雜七雜八的費用還可以把房貸直接清償掉，然後留一些錢當換房的頭期款！運氣好的話啦！
個人積分：517分
文章編號：66637630
個人積分：765分
文章編號：66638031
個人積分：86分
文章編號：66638222
個人積分：193分
文章編號：66638582
個人積分：906分
文章編號：66639067
個人積分：517分
文章編號：66639165
個人積分：486分
文章編號：66639949
個人積分：1662分
文章編號：66640081
鑽地的冰蟲 wrote:
最近去看房每個建案...(恕刪)
2個,給你參考..
第1個,銷售成績:去看房.每個都這麼說快賣完了.或是哪一區幾房.
只能撿剩的.能買到還要感謝業務.真的笑笑就好...
第2個,買房能力:我覺得是蠻多人很敢買,最近有2組朋友買房.
1個是買新成屋自住.另1個買中古屋出租.
買新成屋的,30y的年輕人新婚.開小店,家月入8萬多,原本預算750,成交後實貸950萬.
30年/月繳3萬5,他說想一次用到好.所以預算拉高.大不了.付不起,賣掉...應該也不會賠.嗯.
另1個買中古屋出租.家庭主婦,只有先生上班,月入5萬多,她拿出老本1百萬,去買鬧區的2房500萬
出租後.租金和月繳貸款很勉強打平.也要自己貼,這樣精打細算.也說付不起再賣掉...應該也不會賠.嗯.
所以再過陣子.我覺得賣壓會很重.現在建案真的很多.多看看.不急~
個人積分：3517分
文章編號：66640120
個人積分：86分
文章編號：66640259
ltelung wrote:
參考103 年高雄...(恕刪)
說到平均所得，就想分享這篇
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=5107472&p=1
每月有9萬可以負擔的 絕對不是想像中的50%
