預算有限的情況下，糾結買大樓還是社區型的透天

c3748816

4970分

21樓

c3748816

個人積分：4970分

文章編號：72840886

買看看就知道
我當初也天真過
買了最後入住才知道自己總花費多少
還好我收入每月超過10W，不然早就跑路了
再給你一個觀念，目前房價已經墊高
你該考慮買的是房子的保值性，因為那是你的資產
如果以目前透天房價1000W來講，你只夠付頭期款，而且還是郊區
你需要貸800
月繳3.5W~4W
這還不包括傢俱和裝潢

現實上來講1000現在也很難買到透天，除非很郊區或很老的房子
當房價下修時，第一個跌價的一定是郊區
那你買房就如同買車一樣，負資產

King丹

48分

樓主

King丹

個人積分：48分

文章編號：72840926

謝謝回復

c3748816 wrote: 買看看就知道我當初...(恕刪)

MR.賽

9分

23樓

MR.賽

個人積分：9分

文章編號：72842118

上面大大說的是真的沒錯
以一間新大樓3房加車位800萬來說.貸2成160萬.還要先繳新房雜項15~20萬.總共175萬.你身上剩25萬.先不論貸款月繳多少.25萬要買電器.家具.就快沒了.裝潢就不說.是真的有點硬!
我也是最近買了房子.才知道事實跟想像不符.哈哈!

King丹

48分

樓主

King丹

個人積分：48分

文章編號：72842428

看來要先求有了

MR.賽 wrote: 上面大大說的是真的沒...(恕刪)

洲先生

88分

25樓

洲先生

個人積分：88分

文章編號：72842822

不過認真說也要考慮未來房價漲的機率，畢竟你若先買了現在負擔輕鬆的，等你以後有需求需要換房時房價可能又是不一樣的境界了～
（你的小孩還小，搬家與否都要考慮小孩的因素，換房也有可能是幾十年後的事情）

當然最重要還是看自己有沒有能力啦，量力而為。

King丹

48分

樓主

King丹

個人積分：48分

文章編號：72842916

又擔心真的陸資進入房市，炒起來的話就更加買不起了

洲先生 wrote: 不過認真說也要考慮未...(恕刪)

d8715100

69分

27樓

d8715100

個人積分：69分

文章編號：72843049

不知板大是住哪，不過像我住桃園，30年的連棟透天5、6百萬都還不難找，裝修200萬+傢俱50萬，這樣搞一搞頂多7、8百萬，裝修完跟新房一樣，而且還能依自己的空間、風格需求做設計，我認為是很不錯的選擇! 大樓管理費也是個負擔，如果一個月2000元管理費，20年房貸繳完時,算一算管理費也繳了48萬元...

wei1234

1402分

28樓

wei1234

個人積分：1402分

文章編號：72843065

moth wrote:
我有兩個男孩子,超野,還好我住透天,如果是住大樓可能一天到晚被投訴...(恕刪)

你講的不全對

如果你那棟是2房/3房/4房,很多混在一起的, 那你講的是對的，因為尤其2房的人對小孩包容力相對較低

如果有小孩,最理想的是整棟都是4房的大樓,這種大樓住戶有小孩的比例非常高,大家對小孩都有較高包容力

MR.賽

9分

29樓

MR.賽

個人積分：9分

文章編號：72843394

其實漲不漲我覺得在自住上比較沒關係.我是覺得照你能負擔的範圍內下去抓.不然為了房貸.犧牲了生活品質.如果依你200W下去抓.大概買700W房子.會比較好.2成140W.還有60W可以運用.樓上有說買中古透天下去裝潢.那位大大可能忽略了你本身既有的資金.裝修200萬.購買房子的2成貸(還沒算是否貸的到2成).已經超過你身上的現金了.我是覺得買負擔的起的.以後有存多一點時.再換大也不錯.個人想法!

ambleside

219分

30樓

ambleside

個人積分：219分

文章編號：72843853

買了一千萬
貸800萬
但，預收款25萬
裝潢家電75～130萬呢
以後還有水電瓦斯管理費稅......

看來緊緊的哦

預算有限的情況下，糾結買大樓還是社區型的透天

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

預算有限的情況下，糾結買大樓還是社區型的透天

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！