鳳山文化御璽

史大科

49分

21樓

史大科

個人積分：49分

文章編號：75331475

歡迎到市區及鳳山多看看新屋及預售XD

Louislee01 wrote:
不含車位一坪要轉手賣...(恕刪)

oe122

42分

22樓

oe122

個人積分：42分

文章編號：75332663

apfoxmbyk wrote:
有聽說預計什麼時候完...(恕刪)

預計2020年5月交屋

mike104

54分

23樓

mike104

個人積分：54分

文章編號：75333692

一坪25萬，市區跟鳳山一堆地方讓你選XD

阿德的

哪裡讓我選？你現在選給我市區25我馬上買

2023-08-13 13:20

Louislee01

167分

24樓

Louislee01

個人積分：167分

文章編號：75336540

是啊，
大家真的一定要多參觀比較其它區域建案吶，
鳳山區首購宅想轉賣一坪25，
也許是有人不懂行情看第一間房子就下手買了嗎？
哈哈

隨便舉例。
後驛一帶現在有一大票預售在賣，
哪一案成交要破25？
25/坪根本隨便一案樓層、座向都任君挑選了，
還買鳳山😆

史大科 wrote:
歡迎到市區及鳳山多看...(恕刪)

婛妹

0分

25樓

婛妹

個人積分：0分

文章編號：75346066

那建案地點很好我認同，但是一坪25。。。我覺得代銷姐姐不厚道，當然買的最大。。。

TOPJOG1113

17分

26樓

TOPJOG1113

個人積分：17分

文章編號：75516310

這個案不知道還有沒有人去看，有人有新的訊息嗎?
上次外觀稍微看了一下，覺得基地是很大，但建物本體好像退縮很多(展現大氣、美觀!? 有點感覺浪費了!?)
想問問有人了解過為什麼這麼蓋嗎? 另車道上方的中間樓層成交價22~23有機會嗎?

我是初學者

9分

27樓

我是初學者

個人積分：9分

文章編號：75517116

TOPJOG1113 wrote:
這個案不知道還有沒有...(恕刪)

我最近有去看，車道上面中間樓層都售完了,剩下中間不到五戶的兩房,三房好像還剩一間,他們的價格很硬,可能地點真的還不錯,大樓都是平面車位無機械車位,且每一戶都一定要配一個平面車位(不能不買),所以價格會有些高,若是你錢不是問題,你可以先去看看,或許棟距退縮的夠,和對面大樓倒是沒有壓迫感

Hydrodynamics

159分

28樓

Hydrodynamics

個人積分：159分

文章編號：75521880

TOPJOG1113 wrote:
這個案不知道還有沒有...(恕刪)

可以出價到22-23/p應該早點去看，代銷姐姐會很歡迎你，現在才去恐怕選擇不多!
退縮牽涉到建蔽率跟容積率
建蔽率本來法規就有限制
退縮的好處就是公設變開放空間
這是有容積獎勵的
就是建商可多蓋兩三樓層增加銷售面積
反正公設建商又用不到
當然退縮開放的好!

豆豆3108

18096分

29樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：75524861

Louislee01 wrote:
是啊，
大家真的一定...(恕刪)

後繹建案太多，
多殺多之下，價格不穩，
尤其預售屋量太大，
不宜太早買。

反觀鳳山，量不大，
人口持續增加，
大寮、林園、屏東人很多人首選鳳山。
大東麗緻和大東匯聚有捷運、公園，
祥祥城有地鐵站和綠園道，
生活機能成熟，
房價普遍一字頭，
開價雖然20幾，
但議價空間大，
自住需求強，
比較看好鳳山。

TOPJOG1113

17分

30樓

TOPJOG1113

個人積分：17分

文章編號：75532423

豆豆3108 wrote:
後繹建案太多，多殺多...(恕刪)

哇賽!
所以言下之意，這個案子的中樓層(或低樓層)，若人家挑剩的是可以殺到20以下的是嘛?
對沒概念的人，這些事情真的很難想像呀...

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