歡迎到市區及鳳山多看看新屋及預售XD


Louislee01 wrote:
不含車位一坪要轉手賣...(恕刪)
apfoxmbyk wrote:
有聽說預計什麼時候完...(恕刪)


預計2020年5月交屋
一坪25萬,市區跟鳳山一堆地方讓你選XD
阿德的
哪裡讓我選?你現在選給我市區25我馬上買
是啊,
大家真的一定要多參觀比較其它區域建案吶,
鳳山區首購宅想轉賣一坪25,
也許是有人不懂行情看第一間房子就下手買了嗎?
哈哈

隨便舉例。
後驛一帶現在有一大票預售在賣,
哪一案成交要破25?
25/坪根本隨便一案樓層、座向都任君挑選了,
還買鳳山😆
史大科 wrote:
歡迎到市區及鳳山多看...(恕刪)
那建案地點很好我認同,但是一坪25。。。我覺得代銷姐姐不厚道,當然買的最大。。。
這個案不知道還有沒有人去看,有人有新的訊息嗎?
上次外觀稍微看了一下,覺得基地是很大,但建物本體好像退縮很多(展現大氣、美觀!? 有點感覺浪費了!?)
想問問有人了解過為什麼這麼蓋嗎? 另車道上方的中間樓層成交價22~23有機會嗎?
TOPJOG1113 wrote:
這個案不知道還有沒有...(恕刪)

我最近有去看,車道上面中間樓層都售完了,剩下中間不到五戶的兩房,三房好像還剩一間,他們的價格很硬,可能地點真的還不錯,大樓都是平面車位無機械車位,且每一戶都一定要配一個平面車位(不能不買),所以價格會有些高,若是你錢不是問題,你可以先去看看,或許棟距退縮的夠,和對面大樓倒是沒有壓迫感
TOPJOG1113 wrote:
這個案不知道還有沒有...(恕刪)


可以出價到22-23/p應該早點去看,代銷姐姐會很歡迎你,現在才去恐怕選擇不多!
退縮牽涉到建蔽率跟容積率
建蔽率本來法規就有限制
退縮的好處就是公設變開放空間
這是有容積獎勵的
就是建商可多蓋兩三樓層增加銷售面積
反正公設建商又用不到
當然退縮開放的好!
Louislee01 wrote:
是啊,
大家真的一定...(恕刪)

後繹建案太多,
多殺多之下,價格不穩,
尤其預售屋量太大,
不宜太早買。

反觀鳳山,量不大,
人口持續增加,
大寮、林園、屏東人很多人首選鳳山。
大東麗緻和大東匯聚有捷運、公園,
祥祥城有地鐵站和綠園道,
生活機能成熟,
房價普遍一字頭,
開價雖然20幾,
但議價空間大,
自住需求強,
比較看好鳳山。
豆豆3108 wrote:
後繹建案太多,多殺多...(恕刪)


哇賽!
所以言下之意,這個案子的中樓層(或低樓層),若人家挑剩的是可以殺到20以下的是嘛?
對沒概念的人,這些事情真的很難想像呀...
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