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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

我還是比較看好遠雄科工館那一塊.原愛買.土地方正

ga549187

39分

21樓

個人積分：39分

文章編號：81142442

有興趣想要預約登記~~

25分

22樓

個人積分：25分

文章編號：81154200

前幾天詢問過
三房開價2000以上...

1340分

樓主

個人積分：1340分

文章編號：81159892

liu1000527 wrote:
前幾天詢問過三房開價2000...(恕刪)

嘿嘿.見鬼啦......吳宗憲口頭禪.....一坪45萬以上?????

幫附近個案出清

我是台灣人

2238分

24樓

個人積分：2238分

文章編號：81161188

liu1000527 wrote:
前幾天詢問過三房開價2000...(恕刪)

看過3房1000~3000的都有,
這樣看得出昂貴或便宜嗎?

18096分

25樓

個人積分：18096分

文章編號：81808815

這間成交均價肯定要破30萬
前後排格局價差大
位置比假鬼假怪的御盟酒店公寓來的更好

talll

97分

26樓

個人積分：97分

文章編號：81811785

蠻懷疑這間的開價有市場嗎= =?

主要是想買這種中坪數的人會願意花其他建案1.5倍的價格去買?

50坪2000萬，那我不如去買其他60~70坪的還比較足夠

正常來說50坪大概勉強塞3房加1書房，其他空間像餐廳可能就是利用剩餘空間擺

很難形成一個完整功能的"家"

但60~70就不一樣了，可以有完整的4房+餐廳+客廳...
--
中小坪數的顧客，通常都是以cp為考量吧

大坪數的顧客才會開始去追求建材公設格局等等的東西

簡單來說就是想買的人買不起，買得起的人不會買這種坪數

期待這案子之後會賣得如何~~~

vivianchang0327

125分

27樓

vivianchang0327

個人積分：125分

文章編號：81811995

以區域性來說，的確價格比附近建案還要高一些，但整體規劃也是跟附近建案完全不同等級，其實還是有客群在，以我本身來說也滿期待這案子開案的銷況，另外，以上有興趣的各位我都已經寄信到信箱囉，再請各位有空看一下私人訊息

18096分

28樓

個人積分：18096分

文章編號：81812821

遠雄品牌較具爭議性
喜好度見仁見智
坪數規劃方面45~65坪恰好符合市場需求
現在家庭大多一代同堂、SOHO族、丁客族
二代同堂慢慢減少
三代同堂更是少之又少

所以在坪數的需求方面
45坪算是剛好
65坪已經算偏大的坪數了
前排65坪擁有科工館寬廣綠意景觀
倘若一坪成交30萬+雙平車400萬
總價2350萬的市場仍然很大

若要吸引高預算客人入住科工館
除了景觀具備獨特的吸引力外
公設的規劃勢必也要夠出色
外觀設計上當然更不能失分
整體規劃越漂亮
成交價位會衝更高

0分

29樓

個人積分：0分

文章編號：81813593

vivianchang0327 wrote:
基地圍籬已公開，有興...(恕刪)

有興趣，麻煩私訊。

3434分

30樓

個人積分：3434分

文章編號：81814888

豆豆3108 wrote:
前排65坪擁有科工館寬廣綠意景觀
倘若一坪成交30萬+雙平車400萬
總價2350萬的市場仍然很大

第一排應該不只30萬/P
我覺得以遠雄來說他至少40萬/P才會賣
65*40+400剛好3000萬
值不值.....

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