美術館賠售比例高，還考慮中都？

fostery

16645分

21樓

fostery

個人積分：16645分

文章編號：78737645

Bimmerfly wrote:
把房子當商品買賣就要有賠錢的覺悟,

用現金投資買房,正如買現股不要融資,賠錢就不要賣,投資房地產就要有長期投資的打算.

edison901

73分

22樓

edison901

個人積分：73分

文章編號：78738944

ejan1969 wrote:
還是有，換屋賣房時就(恕刪)

認同, 換屋怕賠, 但說賺? 大部分的人賣屋是要換屋不然就沒地方住, 要再買還不是變貴了? 難道願意賣好的, 買差的住? 還是自以為可以買好的便宜, 賣差的貴? 這也是偉哉邏輯. 也就只有很多間房不怕沒地方住才有賺不賺的問題.

Bimmerfly

2233分

23樓

Bimmerfly

個人積分：2233分

文章編號：78739436

fostery wrote:
用現金投資買房,正如(恕刪)

這樣也是個方法，
賠了就擺個一二十年，
房屋折舊了還有地價可以補救，
搞不好會翻漲一兩成剛好彌補通膨損失。

ejan1969

12359分

24樓

ejan1969

個人積分：12359分

文章編號：78739882

edison901 wrote:
難道願意賣好的, 買差的住?

通常是小孩長大了，房子老舊了，賣掉舊屋換間新屋住。

DevilAngel119

267分

25樓

DevilAngel119

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文章編號：78740018

市場上應該都知道預售灌水很嚴重，身邊實際成交的案例，成交價格 6XX萬，實價登錄8XX萬
就算是跌了兩成還是賺，更何況隨著時間往後推移，好地段地點都是會漲的，
只有那些外圍根本就不在美術館第一排區內，靠近中華路就更不用說了！
所以說不盡然拿實價登錄就可以採信
但美術館確實是高了一點，比起農16 亞灣橋頭楠梓三民鳳山很多地方都有點虛...
就只有一個美術館題材，人口密集度的聚集效應，有待商榷..

Argow226

517分

26樓

Argow226

個人積分：517分

文章編號：78743057

全高雄買新屋賠售比例都很高啦~~何必只拿美術館來講呢?

豆豆3108

18096分

27樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：78743086

Argow226 wrote:
全高雄買新屋賠售比例(恕刪)

對啊
心態可議
發文似乎很有針對性
看看就好
^++^

cci_tony_tasy

58分

28樓

cci_tony_tasy

個人積分：58分

文章編號：78743152

房價還是要拉長至少10年來看,基本上錢會薄掉,但不動產價格還是會隨物價上漲.

mnmcbl

2924分

樓主

mnmcbl

個人積分：2924分

文章編號：78743395

• ejan1969：有賺錢的案名嗎？我有空來抓

• 豆：我非從業人員，怎會知道城揚是推案王？
我只知他是北京建設洗白改名城揚的高雄三驚之一，因為是三驚，所以不取樣。你厲害都知道他改邪歸正了？也知道他成交價有參考價值？興富發不取樣是他也不入我眼。

• skylarkchang：我有空再抓趴數

• fostery：棋琴六重奏及京典(農16)，屋齡都超過7年，會有屋況變數

• Argow226：49%比例已經不是高而已，是超高。平均2人移轉就一人賠售。看不慣自以為的01名人一直在帶風向吹捧中都=美術館，推人去下一個坑嗎？別人的錢都不是錢？

豆豆3108

18096分

30樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：78743470

mnmcbl wrote:
• ejan1969...(恕刪)

笑屬倫
興富發不入你的眼所以不拿來做樣本
這種理由你也說的出口實在佩服耶
我建議你可以不要研究美術館區
你建議你可以研究一下岡山橋頭

城揚是推案王是市民都知道的事
你是不是都沒再出門的啊？
大樓的壁面都會貼城揚集團四個字啊
勸你不要只會坐在電腦前面看數據
只選你自己喜歡的資訊做研究
多走出門看看建案啦

美術館賠售比例高，還考慮中都？

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