有人去看過明德街的頂誠藏裕了嗎

便便梨子 wrote:
今天去現場看過囉⋯⋯(恕刪)

與其鋪設木地板
還不如給木紋磚
木地板的顏色和裝潢不見得會搭配得起來
有時候反而造成困擾

有的建商沒有鋪設地磚
直接鋪木地板
反而省了一筆費用
lvin0128 wrote:
木地板養護


藏裕有標明「客廳、餐廳、臥室」鋪設「超耐磨木地板」,廚房鋪設「木紋磚」。
剛才查了一下超耐磨木地板及木紋磚的優缺點,提供各位參考囉! (網路資訊,不代表專業意見)

超耐磨木地板 海島型木地板 VS. 實木地板

1.超耐磨木地板
優點:易清潔保養、耐磨耐刮、拆裝快速、花色多元、防蟲、環保建材、適合家中有小孩與寵物。
缺點:易變形、不抗潮、踩踏時較容易有浮動感。
2.海島型木地板
優點:防潮、不易變形、環保、擁有實木質感。
缺點:耐磨係數較超耐磨地板低、表面紋路易逐漸模糊。
3.實木地板
優點:透氣、溫濕度調節佳、質感相對好、散發天然香氣。
缺點:較不耐刮耐磨、需花心力保養。

價格部分,3>2>1

木紋地磚優缺點包括哪些?

一、木紋地磚優點:
木紋地磚除逼真度高之外,材料差別讓它比實木造價更便宜。瓷磚幾乎不吸水,回南天不用擔心霉變、蟲蛀。表面經防水處理,易於清洗,如有灰塵沾染,可直接用水擦拭。不需要像木板那樣「長期關照」。
二、木紋地磚缺點:
相比真正的木地板,木紋地磚的花紋太規整,有點呆板。瓷磚時間用久了,會出現黑縫,地磚與地磚間因為納垢而越變越黑,影響美觀。地磚有一塊壞掉便需要全部更換,而木地板可以單片更換。


個人感想:超耐磨地板跟木紋磚應該可以撐好一陣子。
htc64409 wrote:
藏裕有標明「客廳、餐(恕刪)

幫客戶鋪設超耐磨地板
還不如在總價上給折扣
豆豆3108 wrote:
幫客戶鋪設超耐磨地板(恕刪)


是啊!

價格才是王道,與其一大堆公設或配備,還不如給折扣比較實在。

這也提供一個定錨效應,讓潛在買家去評估,如果同樣等級或是鄰近的建案價格開的高,配備又沒有比別人好,那就可以直接淘汰了。
htc64409 wrote:
是啊!價格才是王道,(恕刪)

如果大廳氣派
健身房寬大器材設備齊全
又有按摩椅
還有游泳池
這樣真的會願意多付一些錢

但如果是鋪設木地板
有時候反而扣分
之前看了一間圓山特區京城的新透天
因為附設木地板的關係
反而打了退堂鼓
豆豆3108 wrote:
與其鋪設木地板還不如(恕刪)


豆豆3108 wrote:
如果大廳氣派
健身房...(恕刪)



關於鋪設地磚,或者是鋪設木地板,何者對建商比較划算?這點容有每個人不同的看法及討論空間。

小弟只是好奇,如果一件事情做了沒有比較好?為何要做?為何有人願意買單?這是蠻值得思考的。
htc64409 wrote:
豆豆3108 wro...(恕刪)

老闆利用鋪設木地板
增加室內的視覺價值感
然後再把成本加在房價上面
最後還是消費者買單

太普美術君臨之前也是送木地板
但是買的人好像也不care
投資客會認為既然送了就用吧

自住客會有裝潢上的考量
有些人反而覺得色系搭配受限制
每個人感受不一樣
老闆一樣笑呵呵
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