想買下租三年的房子如何議價

wugubike

541分

21樓

wugubike

個人積分：541分

文章編號：80539714

gabbiel wrote:
坪數是用權狀登記去計(恕刪)

去年買了一間舊公寓
權狀登記面積剛好就是室內面積
前陽台和樓梯間還是登記在地主的持分內

j20228

27分

22樓

j20228

個人積分：27分

文章編號：80540200

會不會樓主剛要詢問屋主有沒有要賣房子的時候，

屋主說：三年囉，差不多該漲"一些"房價了，剛好跟你通知一下。

請教屋主有準備多少資金要來當頭期款?

ttnj

382分

23樓

ttnj

個人積分：382分

文章編號：80540336

我是房東的話, 絕對不賣

沒缺錢幹嘛賣?

HermesParis

51067分

24樓

HermesParis

個人積分：51067分

文章編號：80540370

蘇珊5858 wrote:
我租的這間房子是蛋黃區的套房坪數約10坪獨立出入,有陽台,離捷運很近,生活機能好
實價登錄為一坪20換算約200萬,
不過我的房間有西曬以及面對水塔的問題(朋友說風水不好),
麻煩大家給個建議用多少錢買是比較合理的呢?
第一次想買房的人謝謝大家~

先多存點錢比較實際

barettchen1

3199分

25樓

barettchen1

個人積分：3199分

文章編號：80540399

風水問題蠻好笑的~~

thelit

117分

26樓

thelit

個人積分：117分

文章編號：80540424

蘇珊5858 wrote:
不過我的房間有西曬以及面對水塔的問題(朋友說風水不好)

不好但還是想買下來
主要還是看實價登錄吧
很多房屋網或是政府的都有
有數據比較能跟屋主談價

光華小林

59分

27樓

光華小林

個人積分：59分

文章編號：80540467

建議那房東如果要賣…丟給仲介委賣就好，單純又省事。

實價登錄為一坪20換算約200萬,
不過我的房間有西曬以及面對水塔的問題(朋友說風水不好)

看到就覺得.... 唉，實登都在那邊了，似乎還想砍更低，拿聽說作理由~
也不看看現在的房市漲勢格局，沒用實登價去談就算了，還想殺更低就…一笑置之吧。

**實登就是數據了，還要參考什麼數據!!!