好貴好貴,追一下!! 這附近發展起來不知還要多久~除了海青周圍北至介壽路(介壽開始蓋社會住宅),一大片空地是公園綠地!! 中山國小等鼓山分局遷回去舊址不知道還有什麼發展,反正西邊就是軍區等於沒有了,過不去也不可能有生活機能設施。交通問題左營大路夠塞了,要等新台17用好看會不會緩解一點。

以這種開價和優惠價來看,策略應該就是要讓這社區站上30~32以上,28~29可能是低樓層沒採光的,甚至不會有2字頭了!!
面一期的那塊三角窗地(兒童公園旁)應該還是塊建地,要買高樓層有景朝一期的有可能會被擋住喔,或有大大有資訊的請指正一下XD
只有兩個方向是永久棟距,過幾年都蓋好了以後還蠻像新版的果貿社區的!
還好多地可以蓋喔!
Hong687
蓋公園以後有獎勵容積啊!只要不是公園用地都有開發可能
boy19811217
你該更新一下了海青對面幾乎都變公園了必勝路到崇實新村西九巷這一大塊已經變公園了大概整個計畫區1/3吧
獸林功夫吼 wrote:
策略應該就是要讓這社區站上30~32以上,28~29可能是低樓層沒採光的,甚至不會有2字頭


基本上前2年錯過翡翠流域基本上就已經錯過2字頭了
而且2期好像除了3+1房外是沒有永久景觀的
接下來就看品質對不對得上單坪3字頭
Hong687 wrote:
還好多地可以蓋喔!(恕刪)

請參考...

Hong687
好,感謝指正[微笑]
好好笑 這場景似曾相似 都說4字頭賣給鬼 過幾年後再來看看吧 當初也說2字頭賣給鬼😂(翡翠)
Woody.
升息緩漲,請問豆大看空嗎
NIoxo
2023了 美術館巨蛋都有5字頭了!
又不是鋼骨超高大樓
也沒制震
開這種價錢CP值好低
Woody.
真的假的啊,我要自住耶!以後也要脫手,那白天鵝/青海LINE/一號院,閉著眼睛買無腦保值的意思嗎
豆豆3108
Woody. 你沒看到凱悅飯店和首排地段嗎?
獸林功夫吼 wrote:
好貴好貴,追一下!! 這附近發展起來不知還要多久~除了海青周圍北至介壽路(介壽開始蓋社會住宅),一大片空地是公園綠地!! 中山國小等鼓山分局遷回去舊址不知道還有什麼發展,反正西邊就是軍區等於沒有了,過不去也不可能有生活機能設施。交通問題左營大路夠塞了,要等新台17用好看會不會緩解一點。


那一帶從來都不是主打生活機能性和明星學區,休閒度假、喜歡看山看海,享受生活寧靜才是銷售的重點,商店太多反倒吵雜。 像是旁邊的果貿,每逢周末假日就一堆外地客開車去吃早餐,到處違規停車也不見警察取締,看了就很阿砸。

如果要比較地理位置,翡翠流域反倒比青曦流域好很多,因為翡翠流域是那附近唯一的一塊角地,面南(看山)、面西(看海)都是真正的永久棟距,青曦流域日後會被旁邊的建案包圍,視野反倒不好。雖然青曦流域面西的四房也是看海的永久棟距,但畢竟是臨先鋒路,車子的吵雜聲是少不了的。
godes
我是覺得離塵不離市很不錯 但是一般人想法就是要下樓有吃有喝
kevin10005
1期有去看過,當初每坪開價20幾⋯。該建案比較適合當退休宅⋯
一樓住家開價每坪65~69萬⋯⋯
moto580
消費者:你一坪要650~690萬也沒關係啊,反正不買也沒錢買
艾倫林2214
政府:建商賣買價格越高越高,稅收就越高。民眾不買也沒關係,看誰比較會撐,反正也不會蓋多少社會住宅。
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