鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?

如果是要自住的話,先想想文德苑的周遭環境適不適合你?包含交通、學區、生活機能,都符合你的要求後就去看看吧,之後才是考慮價格!
lvin0128 wrote:



你親戚為何沒一起買帝凡妮呢?
開價歸開價,文德苑的實價登錄大蓋在17上下而已,

...(恕刪)

時機點不同。他也非常喜歡帝凡妮。
但是那時候嫌貴,下不了手。
後來買文化苑只比當初帝凡妮便宜一點點而已,悔不當初啊!
現在帝凡妮只剩最終2席了。

而且文德苑開價偏高是事實。
它和兩邊建築靠有夠近。
和其他建案比,CP值真的偏低!
我娘家定居在鳳山大東這周圍有60年以上..
只是好奇那樣的地方蓋成大樓會是怎樣?
順便了解行情..因此前幾天特別去看文化苑..
可能因為自己磁場低..進去看房子時..頭一直悶痛...
所以...光這點我就沒辦法成為投資客的一員啊..
(純粹是家庭主婦的言論..沒有其他意思)
但我得要說,鳳山大東這區域真的變得比20年前還有建設性..
各位大大的確是買對嚕!恭喜恭喜!!
justcrv wrote:
如果是要自住的話,先...(恕刪)

後來發現公車僅橘7有經過
班次也不多 就外出仰賴大眾交通的我
還考慮保值性 可能先不考慮了
如有推薦的點 再請前輩們指點囉!

peters701010 wrote:
外出仰賴大眾交通的我...(恕刪)

大大的需求文化苑是最符合的,
有捷運又有公車轉運站,
再跟投資客周旋看看吧,
好的物件也許現在買貴,
但多年後再看是很便宜的喔,

lvin0128 wrote:
大大的需求文化苑是最...(恕刪)

唉 對方二房底限是500 實在太高了
就算願意 頭期款也是問題=_=
看看還有無其他 願意賣得比較低的了
我記得當初買第一間房子時,也是卡在資金,後來買了一棟當時買得起的。
後來有錢時,換了新房子想把舊房子賣掉,但因為舊房地點比較不好,乏人問津,於是一直出租到現在。

這波漲上來,地點差的舊房大概漲了30%,但地點較好的新房卻漲了一倍多...

所以,適合的地點真得是很重要啦
其實在想 自己會從鼓山跑到鳳山買房
主要是看上低總價 (可惜晚了一步)
現在要多花將近百萬買投資客的物件
會覺得不如去美術館區 或R13-15找新古屋
不知這樣的說法合不合理
也考慮到未來換房轉手的問題...
第一次買房 還請多多包函
不懂這建案.....

有啥好.......相較於鳳山風和日麗 兩者伯仲之間

價錢當然也應差不多.............不過看來有在炒作


鳳山除大東藝文中心外.....其餘就是鳳山得特色....人多 路小....

網路上最多也是買到3房

如果4房....就沒人敢炒了..........都上千萬 可媲美高雄市區

很懷疑....是代銷拼命上網炒............
很懷疑....是代銷拼命上網炒............
很懷疑....是代銷拼命上網炒............

gugumo0916 wrote:
不懂這建案........(恕刪)


現住原高雄市的我跟朋友
看到鳳山炒成這樣也挺咋舌
在網路已看到有人出售二房樣品屋
開價598!心想是準備迎接鬼月,賣給鬼住喔!

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