對於高雄美術館一帶的未來發展,各位的看法為何?

maxboss wrote:
綠地的價值從其他城市的經驗就可以看出不需再次驗證
...(恕刪)


嗯,這句話我認同,大都市的綠地只會越來越少,更何況美術館這塊離市區這麼近的大綠地更屬難得了.....

早期光是高雄文化中心周圍一帶,早就是許多人屬意的的優質生活圈了...

綠地,絕對是現代化大都市最珍貴的土地資產了....
我是台南人,短暫住過北市大安區,靠近大安森林
現住南市東區
我曾經去高美館看過房子

以一個外地人而言挑住處
我會選擇高美管或愛河周遭
因為這些環境的養成是別區所不能達成的
豪宅為何可以開價哪麼高,還可以賣那麼好
主要是產品本身已經幫你挑好鄰居
所以說那裡生活機能不好Bala,Bala.....
都沒錯
但這些眼前的問題真的那麼重要嗎?
或許該好好思考一下


說一個小道消息
高美館阿扁隔壁,非面美術館
3,4月時建商出清餘屋,每坪6w
車位沒問
本想趕緊去訂
但知道太晚,已經出清
只能說景氣真的不好
高雄地區這10餘年來,房地產只有區域行情,沒有整體行情,總之就是空地太多,人口成長停滯,就算是現在流行的高美館,農16凹子底,也還是到處可見空地當停車場,或是還有人當田地在種的,已有點退流行的河堤區域,15~6年前還沒經長廷市長美化前,還有出現響應阿輝總統一坪六萬的房子,長廷市長剛上任不久時,高美館區域公有地招標乏人問津,市府還祭出高銀配合優惠利率,導致某京字單一建商的得標太多,超出銀行法對單一企業放款限制的問題,之後隨著河堤的大力美化與高美館二期的完工,這兩個區段也隨之水漲船高,但高美管區域好一點的發展也不過是類似文化中心一般的狀況,因為空地實在太多了,建商會配合政府,不斷的開發新的區域新的話題,炒完河堤炒高美館,炒完博愛路西邊炒東邊,炒完捷運炒輕軌,who is next?
每位當市長的會與建商或財團炒作高雄市某些地區.這是正常的
最大的問題如下...

1.既有四週的主要道路道路過於空洞,也沒有熱鬧感,難以帶動人口進駐....
2.熱鬧繁榮被中華路阻隔掉了...
2.房子太貴了,建商想賺很大....

摸西摸西 wrote:
去翻翻民國60年版的地圖在來賭我話,去爬爬前面大大發的文的來看是誰說要把地搬到哪去!!


我沒有地圖...既然你有請提供順便證明一下那是沼澤

自然環境沒有開發那就是荒野是沼澤
管他以前是不是沼澤
現在看的到的是一片休閒綠地
你看不到別國或別的城市經驗
沒關係~~
你未來還有十幾二十年可以慢慢驗證沼澤與綠地的關係
美術館是不是沼澤沒有什麼好吵的啊

如果你是真的在地人的話

應該就知道美術館的前身叫做經國文化園區

再早之前就叫作內惟埤

所謂埤就是埤塘溼地的意思



...一個從小到大都住在內惟的人的淺見
這個話題已經重複N次了,每次都會讓大家用的不愉快!!
還是老話一句,勿傷和氣!!
每個人買屋都有不一樣的考量,小弟也是在美術館住了三年多了(我很窮),有沒有缺點?答案是肯定的!!
是小弟我當時衝動沒考慮過以上各位大大所提的問題嗎?
其實都有想過,只是大家一定能夠了解
機能越好的地區,該地區的噪音與交通是你必須忍受的~例如你家樓下開了很多攤販可以方便買東西吃,或是開了
機車行,更有可能對面就是大家口中的學校,但它所對給你的不便是,學生上下課造成交通的壅塞,攤販的髒亂等等(絕不是刻意在影射攤販都是髒亂,有不得體發言,請見諒)。

機能不好的地方,他的好處是交通順暢,晚上會比文化中心那附近來的安靜,當然缺點就像剛剛大家說的,買個東
西不管是車程還是走路都是要比文化中心所花的時間來的長。

至於大家所說的治安,我相信這不單單是美術館這邊的問題,是整個台灣社會的問題,所以不需要針對某一地區來攻擊,而是大家必須一起努力的目標。

所以當時我本身自己的考量是決定,我要安靜的環境就這麼簡單,我也不是投資戶,是自住,有缺點但到目前為止都是在能接受的範圍,所以會選擇文化中心也好、巨蛋也好、農16也行、還是小弟我現在住的美術館,只要有"家"的感覺,哪裡都好!!
怎麼把焦點模糊掉了?幹嘛討論美術館之前是不是沼澤這種事呢???

想想看有甚麼方法可以促進美術館進駐人口才符合此版的主題吧....

舉例來說如新學校,新餐廳的進駐,更多的超商成立,新公車路線可直達商業區以及更多的藝文活動吸引更多的市民前去參予(後面兩項就很需要市政府的關愛及配合了)...

或者如好事多或大樂之類的的大商場逐漸進駐中華路兩側等等(個人真的覺得中華路太單調太無聊了,實在有夠灰色的,交通流量那麼大的一條大路怎麼可能沒有商機呢???更何況中華路的地理位置也算不錯啊!!)

應該都有助美術館園區生活圈漸趨成熟吧...

一個都市應該有不同的生活環境供不同需求的人居住。
個人認為就居住環境而言,美術館區域沒什麼好改造的,畢竟它是設定以人文、住宅區為導向。
就「居住」的觀點,沒必要弄得跟商業區一樣,想住熱鬧及機能好一點的就住商業區附近即可。
參考先進國家如歐美日本,住宅區及商業區就分的很清楚,尤其是住宅區要找家商店還真難。
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