全誠在青海路的新建案

chun0930

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31樓

chun0930

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文章編號：19095306

我住在附近,所以知道這建案對面的工廠還有在營運,由於是作木材工廠的,遇到夏天吹南風會有很多木屑的灰塵,想買這建案的網大們得有認知!

mjen

27分

32樓

mjen

個人積分：27分

文章編號：19179036

看房子看了幾個月了
正好最近有看這個建案
說一下心得

美術館的環境不錯
不過生活機能稍嫌不好
但這個建案離中華路還算近
開車到大馬路很快就到了~~~~

這個建案分AB兩棟，B 棟離青海路比較近
AB動又分1,2,3，1的坪數約 47坪，2 和 3 約60坪(15樓除外)
A2, B2靠外側，A3, B3靠內側
一坪約18.2萬，11-15樓更貴
開價確實比附近高一些
對面有間工廠，不過去過幾次還好，聲音不大也沒啥異味
如果不想面對工廠，就要選 B2，因為這一棟面對的是透天厝

其實我認為八樓以上視野就不會被檔到

A2旁邊的空地是北京建設買的，將來會蓋大樓

這個建案我認為規畫的比遠見至美好一些
和本建案60坪左右相似還有百達翡翠
可惜剩下樓層不高

其實，如果不考慮價格，這個建案是不錯啦~~~~

cd3min

3分

33樓

cd3min

個人積分：3分

文章編號：19179901

美術館南邊的房子我比較不喜歡因為"三驚"房子多 + 套房多+ 二房多+ 出入複雜 = 住了痛苦. 不過也有好處, 那邊的生活機能比北邊的好多了, 不怕吵+懶得出門要開車的是很適合.

青海路的全誠房子開18W/P..... 肯定不是我要看的房子, 至真善美都比這個好,

不過47P+60P 的組合應該好賣, 能殺想買又想挑好樓層的趕快去, 不然你貪幾千塊一坪的便宜, 卻幾十年看人家後窗, 自己評估看看吧.

mjen

27分

34樓

mjen

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文章編號：19180965

如cd3min說的
三京在美術館和農十六那邊的房子確實是如此~~~~

標榜大坪數的國XXX館也是如此~~~~

kc7799

0分

35樓

kc7799

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文章編號：19322678

我也去看了此建案，平心而論，個人感覺比較沒有像以前看全誠的房子滿意（美術館附近），房子建材還是有一定的水準，也不是因為還有部分修飾沒有完全弄好的原因，就是一種感覺，覺得沒有想買的衝動，房子沒有哪裡特別不好，但也沒有哪裡讓人驚艷，加上定價沒有說服力，買房子就是一種滿意（地點／建材／結構）＋驚艷（細心／特色）＋價位合理的綜合因素下所做的決定，而且最近景氣面也似乎面臨到壓力，我想全誠這個案子，喜歡全誠的人也許還是會買，但應該會賣得比較辛苦，或許會是房市的一個分水嶺Benchmark。純屬個人觀點勿筆戰，謝謝。