小弟今年把30年的舊屋翻修,其實有一半的$$是花老人家的老本啦!!華夏的方便性很讚,以前讀書時短佔租過,但是打開窗戶就看到對戶家裏,感覺很沒隱私(總不能依天到晚關窗廉吧)尤其在家難免會有小爭執或鬥嘴,不就被隔壁聽光光....所以今年才會選擇舊屋翻新,且磁磚跟裝潢都是自己想要的方式設計,配線也依自己的使用習慣如電視跟電話與網路孔,都依使用習慣的方位去配置,冷氣方位也是,整個就是量身訂做~這種爽度,真的是很讚,做過一次就知道~整棟門面也依自己的喜好進行拉皮。
當你的樓下有毒鬼和煙槍,每天煙霧一直上飄往你的室內衝,樓下卻一點味道都沒有,再加上樓上有瘋子,早上敲東敲西,中午休息也在敲,晚上12點還在敲,不然就是大力甩門...講也講不聽~再不然就是凌晨4-5點,樓上傳來:「你不是說你不會再去她那邊了嗎? 你怎麼又騙我!! @$%%」這時通風好、採光好都沒用~有經驗的人就知道我在說啥。
DeepBlueTseng wrote:當你的樓下有毒鬼和煙...(恕刪) 也未必啦,我住透天,隔壁從老到小都是煙槍,每個都在車庫抽煙,每人次抽煙煙味就這樣飄啊飄的搞得一樓很難聞,請問有沒有辦法可以處理...
johnny7410 wrote:透天土地持分多就要多...(恕刪) 他們買得大樓跟一般人買得大樓不同 拿xx比雞腿 至少住戶品質就不一樣大樓你知道對面住的是黑道還是酒店小姐嗎 我相信連戰和郭台銘是一定不會有這種鄰居的
rocket168cn wrote:最簡單的分法....再貴大樓的單位....還是叫做公寓,英文都一樣再便宜的透天.......都是叫別墅....英文叫耗死 or v啦除非...透天是在田中間.....那就叫農舍(恕刪) 以英文來說,獨棟的才能稱HOUSE, 不是獨棟的如雙併的簡稱Condo!以台灣的透天,幾乎不是獨棟,所以不能稱House!住透天的人才知住透天的爽度,小弟的透天(父母給的,但仍在父母名下)是北市臨路透天,花個兩百多萬裝璜,不會比新房子差!只是建商常常騷擾談改建,若老爸答應的話就沒透天可住了!
kellenhuang wrote:他們買得大樓跟一般人買得大樓不同 拿xx比雞腿 至少住戶品質就不一樣大樓你知道對面住的是黑道還是酒店小姐嗎 我相信連戰和郭台銘是一定不會有這種鄰居的(恕刪) 所以大樓的管理跟住戶素質很重要我當初在新竹買大樓時社區主委還要先確認我的職業要找一棟管理好跟住戶素質佳的大樓基本上並不難(有錢就行)至於透天你也不能保證隔壁或對面的鄰居就很ok就算是陽明山別墅也常有藏匿製毒工廠的新聞總之有人愛透天有人愛大樓並不是所有透天都採光不好也不是所有大樓鄰居都是壞人只要有錢問題都好解決
johnny7410 wrote:所以大樓的管理跟住戶...(恕刪) 管委會主委確認您的工作才能作買賣嗎? 是我解讀錯誤嗎? 如果屋主要賣給一個沒有職業的人(不知道黑道的職業欄都填些什麼....). 管委會能夠"否決"屋主的交易嗎? 即使買方有"前科", 只要屋主願意賣, 管委會也無法阻止吧.我知道美國有些大樓管委會能夠"否決"新住戶的入住, 但是不知道台灣有任何管委會有此能力否決一個合法買賣. 新屋可能可以由建商的篩選來決定新住戶, 但是二手屋恐怕就不行了.再說有錢就會有品嗎? 恐怕不是吧.
先不管透天要整修哪邊~~大樓要管理費,停車位要買,公設20~30%,樓上樓下都有人,蓋章很麻煩但..............這都還好我只想到有人想不開跑進水塔有人想不開往下跳高雄人就算是地段好,有發生過命案的大家能躲就躲....就算是隔壁棟,就算他是從樓下往下跳,大家都不喜歡,要賣就~~我記得有幾棟出售率很高,往上一看售 售 售 售 售 售.....不恐怖也被那些牌子嚇到怕怕~