為什麼大家喜歡買舊透天整修?

小弟今年把30年的舊屋翻修,其實有一半的$$是花老人家的老本啦!!
華夏的方便性很讚,以前讀書時短佔租過,但是打開窗戶就看到對戶家裏,感覺很沒隱私(總不能依天到晚關窗廉吧)
尤其在家難免會有小爭執或鬥嘴,不就被隔壁聽光光....

所以今年才會選擇舊屋翻新,且磁磚跟裝潢都是自己想要的方式設計,配線也依自己的使用習慣
如電視跟電話與網路孔,都依使用習慣的方位去配置,冷氣方位也是,整個就是量身訂做~
這種爽度,真的是很讚,做過一次就知道~

整棟門面也依自己的喜好進行拉皮。
TonyChia wrote:
為什麼大家喜歡買舊透...(恕刪)

空間大好利用
當你的樓下有毒鬼和煙槍,每天煙霧一直上飄往你的室內衝,樓下卻一點味道都沒有,
再加上樓上有瘋子,早上敲東敲西,中午休息也在敲,晚上12點還在敲,不然就是大力甩門...
講也講不聽~
再不然就是凌晨4-5點,樓上傳來:「你不是說你不會再去她那邊了嗎? 你怎麼又騙我!! @$%%」

這時通風好、採光好都沒用~

有經驗的人就知道我在說啥。
DeepBlueTseng wrote:
當你的樓下有毒鬼和煙...(恕刪)


也未必啦,我住透天,隔壁從老到小都是煙槍,每個都在車庫抽煙,每人次抽煙煙味就這樣飄啊飄的搞得一樓很難聞,請問有沒有辦法可以處理...

johnny7410 wrote:
透天土地持分多就要多...(恕刪)


他們買得大樓跟一般人買得大樓不同 拿xx比雞腿 至少住戶品質就不一樣

大樓你知道對面住的是黑道還是酒店小姐嗎 我相信連戰和郭台銘是一定不會有這種鄰居的
最簡單的分法....
再貴大樓的單位....還是叫做公寓,英文都一樣
再便宜的透天.......都是叫別墅....英文叫耗死 or v啦

除非...透天是在田中間.....那就叫農舍
rocket168cn wrote:
最簡單的分法....
再貴大樓的單位....還是叫做公寓,英文都一樣
再便宜的透天.......都是叫別墅....英文叫耗死 or v啦

除非...透天是在田中間.....那就叫農舍
(恕刪)


以英文來說,獨棟的才能稱HOUSE, 不是獨棟的如雙併的簡稱Condo!

以台灣的透天,幾乎不是獨棟,所以不能稱House!

住透天的人才知住透天的爽度,小弟的透天(父母給的,但仍在父母名下)是北市臨路透天,花個兩百多萬裝璜,不會比新房子差!

只是建商常常騷擾談改建,若老爸答應的話就沒透天可住了!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
kellenhuang wrote:
他們買得大樓跟一般人買得大樓不同 拿xx比雞腿 至少住戶品質就不一樣

大樓你知道對面住的是黑道還是酒店小姐嗎 我相信連戰和郭台銘是一定不會有這種鄰居的
(恕刪)


所以大樓的管理跟住戶素質很重要
我當初在新竹買大樓時
社區主委還要先確認我的職業
要找一棟管理好跟住戶素質佳的大樓
基本上並不難
(有錢就行)
至於透天
你也不能保證隔壁或對面的鄰居就很ok
就算是陽明山別墅
也常有藏匿製毒工廠的新聞

總之有人愛透天有人愛大樓
並不是所有透天都採光不好
也不是所有大樓鄰居都是壞人
只要有錢
問題都好解決
johnny7410 wrote:
所以大樓的管理跟住戶...(恕刪)


管委會主委確認您的工作才能作買賣嗎? 是我解讀錯誤嗎? 如果屋主要賣給一個沒有職業的人(不知道黑道的職業欄都填些什麼....). 管委會能夠"否決"屋主的交易嗎? 即使買方有"前科", 只要屋主願意賣, 管委會也無法阻止吧.

我知道美國有些大樓管委會能夠"否決"新住戶的入住, 但是不知道台灣有任何管委會有此能力否決一個合法買賣. 新屋可能可以由建商的篩選來決定新住戶, 但是二手屋恐怕就不行了.

再說有錢就會有品嗎? 恐怕不是吧.
先不管透天要整修哪邊~~

大樓要管理費,停車位要買,公設20~30%,樓上樓下都有人,蓋章很麻煩

但..............這都還好

我只想到



有人想不開跑進水塔
有人想不開往下跳

高雄人就算是地段好,有發生過命案的大家能躲就躲....
就算是隔壁棟,就算他是從樓下往下跳,大家都不喜歡,要賣就~~

我記得有幾棟出售率很高,往上一看售 售 售 售 售 售.....
不恐怖也被那些牌子嚇到怕怕~
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