關於左營透天的價格...

73分

31樓

個人積分：73分

文章編號：28499586

北從新莊仔路新上街新中街新下街南到新吉街

東從河堤路西到博愛路是一個舊社區

基本上這區塊很少有屋子在買賣

但是這裡機能算是很好

漢神巨蛋黃昏市場河堤公園裕誠美食街都在5分鐘以內

興隆寺北極殿青雲宮天宮廟土地公廟都是社區內的信仰中心

新上街跟新莊仔路688巷有一間透天在賣(天池 6F 建 156 泳游池+電梯+裝潢可成交價位 38xx)

自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch

youshining99

7分

樓主

youshining99

個人積分：7分

文章編號：28499813

二十二年老屋，問題會很多，需花一大比錢重新整建，
而且，有時還得考慮鄰居對於你整建是否有意見，
加上若附近有嫌惡設施，實在宜三思而後行啊！

GM0527

16分

33樓

GM0527

個人積分：16分

文章編號：28501385

那個微笑公園地坪25坪的透天我也有進去看耶,我覺得太小了.當初仲介也是跟我說"屋
主訂太快，沒經過長輩同意，所以決定賣掉". 哈~原來這間$1150就買得到了.
不知道你說的"附近另有一間地坪大很多的透天，可停二部車....."是微笑公園哪一間透天呢?

jfhsueh wrote:
近一年多來，也看了不...(恕刪)

AJS

33分

34樓

AJS

個人積分：33分

文章編號：28505674

youshining99 wrote:
最近打算在左營地區換...(恕刪)

看你選的地方，地坪60坪，以市內透天地價一般至少在20/p至30/p之間，60坪至少1200萬，建坪抓100坪，一坪5萬，建築成本至少500萬，所以60坪地坪的房子至少1700萬。

另外有個迷思，有人會認為建商購地成本多少錢，賺多少應該算合理；其實買賣只有行情價，沒有賺多少合理的情形。
假設該地行情二百萬，你購地成本五十，你會一百就賣嗎？然後被買一百的人轉手再去賺一百？

taihen

43分

35樓

taihen

個人積分：43分

文章編號：45940121

tocq0803 wrote:
前一陣子在巨蛋附近...(恕刪)

我比較喜歡左營47期重劃區
文才街附近，那邊有建築法歸規定，所以文才街上都是透天，不會有大樓遮蔽到採光
不過那邊房價直直升，我想買也很猶豫

taihen

43分

36樓

taihen

個人積分：43分

文章編號：45940367

希洛唯 wrote:
舊房子 22年了又...(恕刪)

你說的是圓真源吧？
後面是有興隆寺沒錯
加京城的花賞蓋好，採光會被擋掉不少
不過也因為花賞，所以附近也更熱鬧有人氣

王伊恩

161分

37樓

王伊恩

個人積分：161分

文章編號：45943355

AJS wrote:
看你選的地方，地坪6...(恕刪)

其實買賣也沒有行情價，行情都是經由炒作出來的
真的有心自住，真心喜歡
只要負擔的起，覺得價錢合理就可以下手了
不要管之前多少錢，那時你為何不買或是沒有錢買
現在價值1000萬，前幾年可能只有500萬，但那又如何呢

朱八屆

92分

38樓

朱八屆

個人積分：92分

文章編號：46007717

左營立大路得邑建設那排透天完售了...高雄有錢人真多啊

jctjct

28分

39樓

jctjct

個人積分：28分

文章編號：46014751

朱八屆 wrote:
左營立大路得邑建設那排透天完售了

看了幾個月的房子
心中開始動搖
假如不選前金,新興及苓雅等區
而改買左營區
應該就可以符合我的需求

然而好奇的是
差不多的房子(如:屋齡,建材,路寬等),
為何左營會比上開3區便宜2至3成呢?
如:雙車庫,左營一般開價約2,000萬,上開3區都要2,500萬
店面,左營一般開價約2,500萬,上開3區都要3,000萬

無論生活機能或環境也都不相上下啊...
不知是何原因,可否請網友告知,謝謝

我想,是不是因為左營的推案量較大,
所以價格就比較不會亂開

關於左營透天的價格...

小惡魔新聞台

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