投資客+不肖仲介真的是害蟲！

116分

31樓

個人積分：116分

文章編號：29882404

不知道高雄的房仲也可以那麼屌高雄新成屋都一堆實際成交15以下的 17年的喊道破20 也賺太大了

我之前住的4年大樓屋賣了1年半才賣掉高雄沒那麼多需求吧人口都北上工作或去大陸了樓主有需求的話可以慢慢找慢慢議價高雄這邊沒人會跟你搶房子買的空新成屋多的是不像台北房子還沒蓋預售屋就賣完了

湖海一散人

74分

32樓

湖海一散人

個人積分：74分

文章編號：29882600

嗯嗯，
仲介真的是佛心來著啊～～
賣一間房子只賺你31.6萬？？？

以一般人來說，薪水算3萬好了，
這3萬還沒算入要扣的健保費，勞保費，團保費或
阿里不達的一些名目費用，
這樣也要賺個10個月才有30萬，
仲介轉手賣一間中古屋就有31.6萬？？？？？？？？？？？
真的是好心人啊～～～

買一間房子裝潢費花了200萬後，
再轉手賣出？
一間640萬買入的房子花200萬去裝潢再賣出？
自己買來住都沒花這麼多了，
上個買主大概是頭殼壞掉了吧，
唉，該建議他去吃藥了　

幫不了你

話說回來，01的仲介好多啊～～～
[我認真了..Orz]

kuofm

66分

33樓

kuofm

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文章編號：29883003

40坪的房子裝潢差強人異有點賣相,也要7～80萬吧
加上仲介服務費,代書費,契稅,再保守一點把奢侈稅加上
640萬的房子賣8.900萬不為過

不要把投資客講成害蟲
也不要把投資講成投機
商品本來就是靠包裝
你也可以買沒有賣相的
但把投資客講成害蟲,言之過矣

湖海一散人 wrote:
嗯嗯，仲介真的是佛心...買一間房子裝潢費花了200萬後，
再轉手賣出？
一間640萬買入的房子花200萬去裝潢再賣出？
自己買來住都沒花這麼多了，
上個買主大概是頭殼壞掉了吧，
唉，該建議他去吃藥了　
(恕刪)

誰說原屋主不會把房子裝潢的漂漂亮亮的然後不住賣掉??
老頭我就遇過一間
北投捷運站旁24樓(自己去查哪一棟),室內約48坪,售4600萬,原屋主裝潢將近800萬
(不要說我對裝潢沒概念)
連一天都還沒住過

papajue

0分

34樓

papajue

個人積分：0分

文章編號：29883010

所以我猜他底價大概980萬囉

至少要賺100萬以上才比較值得去投資XD

另外大家都覺得仲介真的好賺

這也是事實但能不能在這個行業生存下去並非人人都可以

我想很多事情都有好幾面

每天早上八點上班晚上十二點多回家

新人的時候半年都沒成交過房子完全沒收入

假日還是要工作不知道多久沒放過假了

我想只有做過這個行業才知道他的辛苦與意義

當然啦這行業早就被很多無良心的業者弄臭名聲

但我相信有優質的仲介還是大有人在的:)

trickid

37分

35樓

trickid

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文章編號：29883238

iqlover wrote:
投資客的裝潢還是不要輕易去碰...(恕刪)

+1

這樣想好了...大家覺得投資客會用低甲醛的材料嗎?

a8933035

90分

36樓

a8933035

個人積分：90分

文章編號：29883443

tsaomy wrote:
這幾天在高雄看房

...(恕刪)

一個朋友買了一間五年沒住人的裝潢屋
那時候身體常有病痛最後去廟裡拜拜
神明才指示說她後面跟了一堆好兄弟

最後花了10萬元才處理掉........

Feist203

356分

37樓

Feist203

個人積分：356分

文章編號：29883708

兩百萬裝潢?!??!?!?!

投資客會花這樣的錢那還真是佛心

我想花兩百萬裝潢是有，但不會是投資客

之前住了親戚一間房子，他說是買人家裝潢好的
剛進去時感覺的確不錯，後來發現用料很差
稍微掀開裝潢後面就看到一堆雜亂無章的線路
有道德點的裝潢業找好歹也整個線吧？
我相信整線這種高職學的東西裝潢業者應該也會吧

當時我親戚買房子時聽到的說法也是"一開始要來高雄工作，裝潢好後怎樣怎樣就不住了"
不過我是住免費的也不能說什麼啦，只是自費了點錢去幫這間屋子修東西而已

手排好難

91分

38樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：29883811

在新北市，屋齡約三歲，社區管理式的大樓，低樓層，無車位室內實坪約15坪(不到)
裝潢的像汽車旅館，屋主壓根沒進來躺過
開價也是一千(五月)，據說同棟有人成交高於此價，所以現在(八月)的價位可能不只一千了

----------------------------------------------------------
話說17年的房子還裝潢成這樣，要特別注意咧

layar0727

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39樓

layar0727

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文章編號：29883882

自由路明誠路現在是北高雄的最精華地段
絕對還會在貴上去的

keyupelida

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40樓

keyupelida

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文章編號：29883965

rickyHsu1979 wrote:
還要扣掉15%奢侈稅...(恕刪)

不是每個人都有奢侈稅，

個人認為會搞到有奢侈稅的還頗不入流。

以上。

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