vivian9413 wrote:
"夢想家"的小老闆確實會來看這個版來決定售價...
1.左營分局也要遷過來,蓋一棟九層的警政大樓---此案仍在市議會審議中,有市議員作梗認為那塊地應該要標售出去...所以不見得會成立
左營分局,像我是看到高雄工務局新建工程,已經列出這個案子..如果說經費應該很早就下來了
坦白說:我是市議員或立委,一定也要作梗...高雄市政府又沒很有錢..蓋左營分局也不是很差
但是標售蓋商城或是跟捷運共構~~蓋飯店跟電影院,才是最佳選擇..
看到這版市府bot案裡,就有2個案子前鎮跟左營高鐵附近要蓋飯店...
感覺就是政治跟錢的角力...高雄現在應該還沒有bot捷運跟飯店(商務型)案子,我是覺得這個案子就很適合蓋
左營分局要蓋,也是應該蓋自由黃昏市場旁邊的那塊停車場市府用地..
對了這裡應該會有一定消費能力,至少有高鐵、還有一些在台南(南科)
還有住這區塊的人,目前高雄市前三大里的人口~~~10萬人或許不多,但是夠密集!
2.全聯旁邊來了VOLVO---有嗎?每天從那邊經過都沒有看到耶~
VOLVO招牌都放上去了...
3.麥當勞旁邊要蓋福斯旗艦廠---這個更誇張...您知道麥當勞旁的那塊地連後面都是法拍地已設定給南投某農會了嗎?然後有家專修VAG車系的民間廠已開在大中路/高鐵路口好些年了...
福斯...已經整地,牆外圍已經貼上福斯廣告....
4.我現在最關心的是樓下店面要幹甚麼。聽說已經賣了兩戶,一間診所,一間才藝補習班。經理說三角窗現在有三個選擇,一個是牙醫,一個是7-11,一個是家蒂諾鐵板燒---這個更是畫虎詳見如下:
a.牙醫診所附近最晚開的是開在立大路上的"堅山建設"蓋的透天那棟1+2樓,算了算附近1km內共有8家牙醫診所,鬼會再開在這裡跟同業搶食喔...
b.7-11負擔的起如此昂貴的店面嗎?附近的三家全家便利商店月租金至少都要7-11萬以上,上個月在崇德路才剛收掉一家全家便利店就是因為房東漲房租。且附近1km內早就有崇德路/華夏路口、政德路/新莊仔路口、崇德路/文康路口、曾子路/華夏路口等4家7-11,人客早就習慣去那邊了...
c.華夏路上的"天天新鐵板燒"老闆是個人的好友,他說有賺錢的只有博愛路/大順路口的那間總店,反倒是華夏店是快要虧錢...
恕刪)
至於這棟樓下要開啥,我是沒啥意見,只是不要像我家附近開汽車美容...假日很吵
不過這附近便利商店跟全聯、頂好加小北百貨..商店密集度也算高的...
還有夢想館外觀蓋的普普...高雄蓋房子真的要多學學台中建商...
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