感謝大大解說這些我大概都了解了請問大大還是其他大大們還有更深入了解桂林地區的狀況嗎?另外目前看桂華街附近的臨路型騎樓透天新屋地坪約24P,建坪60P左右開價1100W,現場報價990W有大大可以分析一下那邊建商概略的成本嗎?非常感謝
yorke1979 wrote:請教諸位大大們小港區...(恕刪) 我以小港居民跟您分享不要只用房產投資去買房,未來會發生甚麼事很難說小港沒負成長是靠鋼鐵石化業的員工在撐除非你在小港工作,不然這邊我不太建議小港3大缺點空氣髒,噪音高,登革熱你可以去看空氣監測,小港雖然沒有楠梓那邊誇張,但二氧化硫是全市最高。尤其你說桂林那邊,要看有沒飛機航道經過,不然很吵(不過住久就習慣了XD)登革熱不用說了,其實全市都淪陷小港目前我覺得最熱鬧機能最好的就漢民國小中山國中小港高中這三間集合體的附近區域有捷運站,學校,醫院,夜市,公園。一直再炒,但我覺得沒這個價。
高雄市整體來看其實很不錯的, 人口結構適中,生活步調和緩.除了周圍有些高污染的重工業區之外,也沒啥可挑剔的了.人為什麼要擁擠不堪的往高壓鍋擠??有本事的人"居之安""居之易","居之不疑",無入而不自得.
HPV wrote:我以小港居民跟您分享...(恕刪) 大大您好,先謝謝您詳細的說明會看到桂林是因為想搬到太太娘家近點的地方(近五甲路老爺加油站)鳳燕地區沒什麼房子在賣,鳳甲跟鳳頂地區很多房,但沒什麼中意的再過去一點就是桂林了,小港最熱鬧的那邊則我覺得有點遠了還有衛武營後方.中山東路.五甲區.....等,雖然看蠻久的了,但合適的實在是不好找說
高雄市3月人口成長(連熱門區人數也下滑)2012年3月底高雄市人口統計(一)依行政區 鹽 埕 26651 -44 旗 津 29656 -49 前 金 28370 -5 新 興 54254 -3 苓 雅 181191 -205 前 鎮 197171 -196 小 港 154933 -71南高雄地區 672226 -573 三民一 84890 -151(西) 三民二 266573 -62 (東) 三 民 351463 -213 楠 梓 174306 +171 左 營 193773 -119 鼓 山 132923 +46北高雄地區 852465 -115 鳳山一 177171 +232 (鳳山) 鳳山二 169475 +284 (五甲) 鳳 山 346646 +516 仁 武 75457 +198 大 寮 109119 -86 鳥 松 43330 +17 大 社 33416 +32 林 園 70480 +13 大 樹 43572 -10鳳山地區 722020 +680 岡 山 97434 -29 橋 頭 36821 -14 燕 巢 30881 0 梓 官 36541 +14 彌 陀 20235 +9 湖 內 28866 +30 路 竹 53418 0 永 安 14061 +13 茄 萣 30851 -63 阿 蓮 30170 -24 田 寮 7956 -11岡山地區 387234 -75 旗 山 39376 -44 美 濃 42508 -60 杉 林 12255 +55 甲 仙 6839 -47 內 門 15592 -2 六 龜 14315 -46 茂 林 1840 -7 桃 源 4677 -11 那瑪夏 3239 0 旗山地區 140641 -162屏東市 209179 -102麟洛鄉 11352 -9原高雄縣 1249895 +443原高雄市 1524691 -688高雄市 2774586 -245高雄都會區2783293 -188 (註1)註1:高雄都會區依行政院主計處定義,包含南高雄地區、北高雄地區及鳳山地區三區全部,岡山地區(岡山區、橋頭區、燕巢區、梓官區、彌陀區),旗山地區(旗山區、美濃區、杉林區),以及屏東縣屏東市與麟洛鄉。---------------------------看來之前呼籲高雄市年青人買屋前要先北上看看的文章有被重視了...恭喜高雄各大地主(田僑)...祖產不用急著賣了
當 [鳳山] 的人口數比 [三民] 還多時,就是買房的最佳入手點。當 [鳳山] 的人口數比 [苓雅+前鎮] 還多時,代表高雄市房價泡沫已破,準備接手"投資客"手中物件了...[楠梓+仁武]的人口數是觀察土地價格是否能再上漲的關鍵處,目前地價還能漲,有市中心老舊透天屋地段不錯的物件可以多留意,透天型產品在高雄市還是較為保值。
4月份鼓山區 133038 +115左營區 193941 +168楠梓區 174380 +74(加工區就業率降低)三民區 351214 -249(轉往鳳山居住)--------------------北高雄 852573 +108鹽埕區 26606 -45新興區 54264 +10前金區 28339 -31苓雅區 180979 -212前鎮區 197001 -170旗津區 29599 -57小港區 154923 -10--------------------南高雄 671711 -515(轉往鳳山居住)鳳山區 346916 +270林園區 70469 -11大寮區 109176 +57大樹區 43542 -30大社區 33472 +56仁武區 75727 +270(透天大熱賣)鳥松區 43339 +9----------------------鳳山圈 722641 +621岡山區 97460 +26橋頭區 36786 -35燕巢區 30884 +3田寮區 7951 -5阿蓮區 30146 -24路竹區 53359 -59湖內區 28876 +10茄萣區 30880 +29永安區 14074 +13彌陀區 20221 -14梓官區 36536 -5---------------------岡山圈 387173 -61旗山區 39368 -8美濃區 42467 -41六龜區 14297 -18甲仙區 6791 -48杉林區 12305 +50內門區 15584 -8茂林區 1843 +3桃源區 4664 -13那瑪夏 3232 -7---------------------旗山圈 140551 -90原高雄市 1524284 -407原高雄縣 1250365 +470合計 2774649 +63(為五都之末)遷入人數 11520 遷出人數 11771 社會增加 -251出生 1918 死亡 1604 自然增加 314
巨象車很大 wrote:4月份鼓山區133038 +115左營區193941 +168楠梓區174380 +74(加工區就業率降低)三民區351214 -249(轉往鳳山居住)--------------------北高雄852573 +108鹽埕區26606 -45新興區54264 +10前金區28339 -31苓雅區180979 -212前鎮區197001 -170旗津區29599 -57小港區154923 -10--------------------南高雄671711 -515(轉往鳳山居住) 三民區351214 -249(轉往台北居住)南高雄671711 -515(轉往上海居住)
年度 原高雄市總人口數 男 女 91~100人口增加數 92~100年出生登記總人數 92~100年死亡登記總人數 外籍配偶 扣除自然出生和死亡和外籍配偶增加人數的十年遷出人口數 91 1509510 760228 749282 3492 100 1529270 754032 775238 30568 合計 19760 19760 202,098 156,116 27076 -53,298
喜羊洋 wrote:三民區351214 -249(轉往台北居住)南高雄671711 -515(轉往上海居住) ...(恕刪) 搞不好是真的...----------------------------------看一下鄰居台南市的狀況:1、人口增減數:較前月增加299人,較99年12月底增加4,283人2、區域人口數:合計1,871,865人(男:941,426、女:930,439)3、平地原住民:合計2,782人(男:1,161、女:1,621)4、山地原住民:合計3,430人(男:1,409、女:2,021)5、全市最多人口數:永康區 221,933人、東區193,715人、安南區180,732人6、全市最少人口數:龍崎區 4,305人、左鎮區5,325人、山上區7,727人台中市人口已破267萬101年3月全國各縣市人口增減 (依增減排序)縣市別 101年2月 101年3月 增減臺北市 2,653,948 2,656,512 2564臺中市 2,666,925 2,668,799 1874新北市 3,919,597 3,920,761 1164桃園縣 2,015,012 2,015,933 921臺南市 1,877,397 1,877,778 381高雄市 2,774,831 2,774,586 -245