對於下大雨還灌漿這點..表示理解.....真的很多這樣搞...

李智聰 wrote:
1.房價已漲10年週...(恕刪)


標記起來

房價的確高得離譜,但價格就是下不來

很多人也覺得會泡沫化,但就是不破。
強者的分析文,借我標一下,
有時間在來拜大神。

李智聰 wrote:
1.房價已漲10年週...(恕刪)


認同

高雄房價真得莫名其妙的被炒起來了

講講我自身經歷

父母有兩間房子正在出租

三十年舊大樓 扣除公設還有50幾坪

當時購買價格兩間平均起來約250萬元(兩間購買相隔約不到1年)

日前因為其中一戶房客不繼續租

退租三天後(整理房子準備要再出租)

同棟大樓住戶出價500萬元要買

因為本來就不打算要賣

所以最後還是繼續出租,不到一個禮拜就有人來租了
以歷史來看,所有不動產的飆漲最後都是
泡沫收場,泡沫是指價格偏離價值太遠,而戳破泡沫的關鍵在於資金退場、流動性出問題;因為價格上漲永遠是後面的資金推升前面進場的資金,且需求大於供給,因此要說何時下跌很難猜,端看資金面何時斷鏈!
資金面絕對跟政府政策有關,而政策又跟選舉有關,所以看經濟建議先注意政治,不是只有台灣,全世界都一樣!
我只知道目前買房、有房的都是贏家。

舉例買新北市的人來說,買三房新大樓大概是45坪左右,每年算漲兩萬,三年前A買了房,B沒買房,同時又都在工作,三年到現在這房默默大概幫他存了270萬,也許這兩人的資產就在此時有了差距,若是A因有房貸壓力,沒啥出國,買奢侈品,那兩者差距又更多了。

每年都有人說是最後一棒,但哪樣投資沒風險。

多少一棒接一棒,但若是自住,就算房價跌到20%以下又如何,只要收入是付的起,為啥要賣,難道寧可虧錢再去租房嗎?當然還是住啊!!

謝謝分享!
第14點曾經身歷其境過
這篇打個卡!2年後看看答案如何!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"!!!!!!!!!!!!!
難得看到一篇長篇文,
我自己長期觀察桃園房價的心得,
反轉向下已開始,但要說崩跌卻不容易,
不過至少不會今天不買,明天變貴(或買不到)。
引用 帥過頭 的一句話 :


黃家進說,「有錢人搶劫窮人,我跟各位記者相比我是有錢人,我就把房子買下來,一坪買20萬,等著各位記者8年後有錢,你老婆吵著要買的時候,賣你40萬,我不幹這個事,別人也會幹這個事。」

光是這一點就可以打趴樓主的17項因素...
房價真的會跌嗎??!!
台灣土地小+產業發展都集中在北部(都市)
要跌真的很難

所以房價要下跌...依我的看法
產業平均化+大家都回鄉跟父母住
這樣房價才有可能跌

樓主所提的因素對於台灣而言很難成立!!


文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 21)

今日熱門文章 網友點擊推薦!