kgreen wrote:
根據這位假扮金城武炒...(恕刪)
每個人看法不同，我尊重各方意見
個人積分：161分
文章編號：47285399
個人積分：17分
文章編號：47289454
王伊恩 wrote:
沒酸你的意思，若有得...(恕刪)
嗯！我也誤會你了，抱歉！
我是找房找的很灰心，問了一些人
有人說：未來高雄房價頂多與現在的價格持平
同事則說：認識的建商告訴他，目前的高價會在3年內崩盤，叫我要忍住
我只好等個1年，期間再找找，或許能遇到好物件也說不定
kgreen wrote:
根據這位假扮金城武炒...(恕刪)
這位哥，我只是個領死薪水的小職員
是個連股票都沒見過的愚民，更恍論要炒房
現住岳母的30多年的老公寓5樓
這次是我因為第二個寶寶出生了，想換大一點的房子
這也是我人生至今的首次購屋，想以有限的預算買到合適的透天
這幾個月看了幾間屋子，感覺到高雄的房價被賤商及投資客炒的老高
我也很痛惡他們，但是事實是
3年前以我現在的預算，或許還能買到我想要的房子
當下則是，房仲一聽到我的開價，就說我Lag了，也懶的理我
討論區，就是給大夥集思廣益，就算是房仲或建商也是可以留言
但是危言聳聽：再不買，未來等高雄建設好了，就更買不起...就為人所不齒
我的老家在宜蘭，國五高建設期間，宜蘭的地，連農地都被炒的老高
當時，很多建商及投資客也是畫大餅，結果國五蓋了14年...
房價在建設的第5年就崩了，直到近3年才又開始上漲
Premacy麟
個人積分：161分
文章編號：47289674
個人積分：17分
文章編號：47290265
個人積分：161分
文章編號：47290350
個人積分：161分
文章編號：47290371
個人積分：7分
文章編號：47291901
個人積分：161分
文章編號：47292508
個人積分：117分
文章編號：47295334
個人積分：88分
文章編號：47297512
若預算足夠 高雄市區內 即使30年以上的二手透天
屋況尚可的 售價在5~7百萬左右的 趕快買
原因
1.老透天 相對的生活機能也比較成熟
2.以目前陳菊市長的做法，也是以原高雄市的範圍內集中建設
輕軌也會陸續營運，也許也會多做幾條。到時路網成形後。
高雄市區的二手透天。即使不保值，也比大樓強多了。
現在不買 將來5~7百萬，可能連30年的二手透天都買不到了。
30年二手透天 如果尚未整理的更好，一來價格好談。
二來，可視自己需求翻修。翻修過程自己加入監工，也比較放心。
若要買大樓
預算不足的情況下，我反而會捨市區(小坪數)買郊區近捷運的大樓(大坪數)
理由也跟上列差不多
一來 相同價位下 郊區坪數較大。
二來 市區近捷運的大樓貴，離捷運遠的大樓。
我覺得還比不上郊區的近捷運大樓。雖然現在捷運還不是很方便。
但若有一天 路網成形了。只怕相同預算也買不到了
公寓...我則是不建議
現在好像很少有公寓的建案，即使有。相同的條件及坪數下。
新公寓的售價一定比新大樓貴。
而二手公寓，只怕都有點年紀了。整修不易(鄰居抗議?)，而且再住個幾年
只怕更殘破，高雄想都更。只怕有點困難。
