拆架了武廟路上附近有捷運站的新大樓

標準的小坪數藏單坪高單價的建案,希望童鞋們硬起來.
不過還是會有人買,因為面對的是數十萬上百萬的市民.
總是會有購屋需求的人,含著眼淚下定,亦或快樂下定。
如果均價賣在22萬左右那就真的有趣了.
小弟住這附近50公尺透天厝
武廟商圈和美術館區是兩極化的社區
這裡很方便
小吃多 該有的都有
高級的就很少 除了建國路Pasadena
中老人多
夾腳拖汗衫多
自助餐水果攤多
低樓層小強多

論人潮 不如20年前
附近是正文與正言里
區公所人口統計呈現衰退
房價其實不高 幾年來漲幅溫和
但個人認為以地理位置捷運國道便利性
新移民該帶動房價上揚
這兒似乎沒24/p的價值
銷售一直強調附近有衛武營跟捷運支撐
但前者明明就很遠啊!
peters701010 wrote:
這兒似乎沒24/p的...(恕刪)

老家在附近 從家樂福一直開到環球出來 再來KFC 麥當勞 mos 捷運通車
小吃便當水果攤一家比一家便宜 缺點就像樓上說的沒高級餐廳
不過每次同學約吃的餐廳 怎麼去距離都不會太遠
北高吵翻天時 這邊房價相對沒波動 主要是地太少沒新建案吧
金融海嘯到現在只有天潤這建案再賣 這邊成交1p20是大概跑不掉了
24應該是美術館第二排的成交價 不過我個人無法接受停車塔啦
peters701010 wrote:
這兒似乎沒24/p的...(恕刪)


從武廟路頭(中正國小前)右轉輔仁路到三多路
左轉過高速公路
就是衛武營了
(google map上距離900公尺)

再往前約五百公尺就是藝文中心和捷運站入口

整個武廟商圈距衛武營不到2公里的距離
騎摩托車幾分鐘就到
腳踏車...需要10分鐘嗎?沒騎過,不知道

這樣算遠嗎


小才游 wrote:
從武廟路右轉輔仁路到...(恕刪)


24/p還比農16 投資客丟出來賣的阿曼16高
也跟美術館區第二排的價格差不多
此外 有人會為了去衛武營 大費周章騎車過高速公路?
我也可以說過鐵軌 就到巨蛋商圈不是嗎
peters701010 wrote:
24/p還比農16 ...(恕刪)


所謂過高速公路
是指過高速公路下的涵洞
麻煩看一下地圖

而且衛武營就緊鄰高速公路邊
跟你說的"過鐵軌就到巨蛋商圈"差遠了
小才游 wrote:
所謂過高速公路
是指過高速公路下的涵洞(恕刪)


大家會講過高速公路,當然是涵洞啊!
不然難道是開上去?
過涵洞已經算交通瓶頸點了,僅次於過陸橋.

大家知道前鎮區有個瑞豐國小,對面有個小公園藏汙納垢多次上社會新聞.
從瑞豐國小到衛武營,竟然比此案快速.

奇怪這案怎不提文化中心?
去文化中心的實際時間還比較短.
文化中心已沒落了嗎?


小才游 wrote:
純粹做個記錄武廟商圈...(恕刪)


難怪會這樣胡扯.
原來是用輔仁路口計算.
但本案就不在輔仁路口啊!差400米.
所以你算往東都少了400.往西卻多了400.

在google地圖上,用本案為起點.文化中心及衛武營實際入口為終點.
文化中心1.4
衛武營1.6
多200米就算了,實際開車還會因過高速公路涵洞瓶頸,而使得衛武營比文化中心更慢.
奇怪了,以前大家都扯文化中心.
此案離文化中心較衛武營近,卻扯衛武營?
文化中心不值了?
純粹做個記錄

武廟商圈到各地距離 (以google map比例尺測量)

1.衛武營

A 武廟路與輔仁路口-輔仁路-三多路-衛武營西北角入口 約900M
B 武廟路-------------------------衛武營藝文中心入口及捷運站入口 1.4公里
C 捷運1-2站(五塊厝-技擊館-衛武營+步行約100M)

2.文化中心

A 武廟路頭-輔仁路-中正路-五福路-文化中心正門口 2公里不到
B 捷運五塊厝站-中正路-五福路-文化中心正門口 1.07公里
C 捷運1-2站 (技擊館-五塊厝-文化中心+步行約300M)


3.科工館

A 武廟路頭-武廟路-大順路-九如路-科工館正門 2.1公里
B 武廟路與大順路口-大順路-九如路-科工館正門 1.3公里
C 輕軌(暫定) (環球影城-九如大順+步行約500M)


武廟路從輔仁路到大順路這一段長800M,......所以1A的路線到衛武營竟只比這段路多100M!!
小才游 wrote:
所謂過高速公路是指過...(恕刪)

我當然知道過高速公路就是過涵洞
且也沒有否認呀!
但要強調的是離衛武營還是有段距離
再者 建案周邊環境跟建案本身價格很不搭
附近天潤實價登錄平均19.3
雖然很早賣 但一下單價多5
根本就是炒作

大大這麼推薦衛武營
難道您是⋯
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