請問小港桂林，頂新特區88交流道附近新透天成交行情

公路車ing

445分

31樓

公路車ing

個人積分：445分

文章編號：51211702

謝謝大大提供的甘心經驗，請受小弟好幾拜

gellan818

1分

32樓

gellan818

個人積分：1分

文章編號：51213291

我不是房仲,這些經驗(歷)分享給各位…
因為小孩學區問題...

鳳頂路消防局(過埤國小)這邊是..明義國中。釣蝦場那邊(7-11那邊)園茂路那端是鳳翔國中...
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公路車ing

445分

33樓

公路車ing

個人積分：445分

文章編號：51224700

今天去繞了綠園墅(聽同事說還2戶還沒賣掉 ~ 離八八只有一排房子的空格) 頂新特區的幾乎最北
跟別墅一格的建案環境，基本上綠園墅真的有點 @@" 吵否則環境算清幽(不能說幽靜 ) 因為不靜，且房子內的人聊天外面居然聽的到

不是他們太吵(X鄰)，就是隔音太差

他南邊那邊的建案(未完工)應該音量上會比較好，不過如果完工後不知道價錢會是? @@"?

別墅一格剛好相反，頂新特區幾乎最南，所以學區就有點遠，但是音量跟生活機能好很多
不過查不到有人經驗分享，且開價不便宜 @@" 有貴到哭哭

茄媽媽

14分

樓主

茄媽媽

個人積分：14分

文章編號：51244356

感謝大家踴躍的分享
我是很有意願在88附近買房
但感覺建商開價都太高了
每次看完一間就會覺得...真的有這個行情嗎??
會不會是建商故意開很高讓小老百姓去殺??
但sales 又說,其實他們開價不敢開太高，怕會把客人嚇跑
開價1千五百多萬叫不會很高嗎??
試問如果不是口袋深的投資客
一般雙薪上班族找幾個能負擔得起1個月6~7萬的貸款??
我真的很疑惑開這種價到底是誰會買單...
聽說以前都是建商開價打7折=底價
那麼現在是要打幾折呢...??

另外，如果有想要買這附近透天建案的版友
歡迎私訊給我您的看屋心得，或許我們可以一起團購，殺價空間可以更大

公路車ing

445分

35樓

公路車ing

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文章編號：51245255

茄媽媽 wrote:
感謝大家踴躍的分享我...(恕刪)

+1

hhm0716jy

48分

36樓

hhm0716jy

個人積分：48分

文章編號：51264834

公路車ing wrote:
今天去繞了綠園墅(...(恕刪)

別墅一格那一區，學區就要看旁邊那塊國小和國中預定地到最後會不會蓋，如果對面的全聯預定地
真的最後有開的話應該是很OK。這邊剛好在88和機場中間，晚上安靜的時候關窗還是聽得見飛機起飛
的聲音，不過88的改裝車聲就可以隔絕，應該會比綠園墅那邊好很多。

之前別墅一格對面有一間二手屋有掛出屋主決心要賣的看板，不排斥二手屋的話可以去看看...
這區一堆中古屋要賣，撿到便宜的機會應該會比買新屋大多了，別墅一格的開價真的很高
不愧是北部建商的作風。

達不

16分

37樓

達不

個人積分：16分

文章編號：51283608

:一般雙薪上班族找幾個能負擔得起1個月6~7萬的貸款??
:我真的很疑惑開這種價到底是誰會買單...

我也常常在想這個問題, 房子這麼貴為啥還是有人要買,
後來想一想得到的結論是：
1. 錢變薄了
2. 大陸消費力太強, 導致物資需求太大, 東西跟著漲價
3. 銀行利息實在太低, 定存無利可圖
4. 土地價格不斷上漲
5. 大陸有錢人太多, 向世界各地不斷買房, 台灣離大陸這麼近,
又是華人地區, 以後必定會跟香港一樣