個人覺得合理價分別為，
錦田12~15，
文錦苑14~17，
祥城這一棟大概15~17.5之間，
當然最優的位置是完銷的哲林，
當初哲林開賣剛好是房價的高點，
但是公園第一排有它一定的保值性。
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因為後面排隊等看房子呢!看起來滿搶手的..
五甲生活機能沒話講..不過現在大樓都破千萬..管理費2~3千塊...真的是買不下去....
不如買透天..是說現在社區型透天也都快1.4~1.5千萬了(地點好的..很快完銷不是問題)
我覺得高雄房價沒啥跌到..如果我現在要買大樓的話..會想買光華三路的大樓(戀戀英國.百達裴麗..)
二手價格約千萬..九年屋...管理費也差不多2~3千塊..雖然不是新屋..但我滿看好那裡的...
對面兵工廠確定等遷移到屏東..那一片會規劃成商業區,整個亞洲新灣區腹地又更大了..
而且離獅甲捷運站,好事多.台鋁.夢時代等......
小弟最近才開始看房的..還請各位先進指教指教
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說什麼小姐都在帶看,旁邊也很多人在等,今天都沒辦法,所以請我們"之後有經過"再來
(我猜可能是我那天穿短褲看起來不像要買房的人==)
昨天下班,穿著上班的套裝,經過附近想說再去看看吧
平常日的晚上,居然裡面同時有四組在談
但這次可能"看起來"會買了,裡面的先生非常客氣地請我們喝可樂旁邊稍待(嘖)
我們主要看2房
基本上,我覺得下訂的不會太多,想要的樓層都還是有
我問了11樓27坪和30坪的
代銷分別開26.2萬和27萬1坪!!!!!!!
車位比市區貴~最便宜的153萬
總之~就是不可思議的價格
坦白說格局我真的有喜歡
但祥城這個建案其實是給別人蓋的(因為他們沒蓋過大樓)
裝潢也是委外,會提供幾間設計公司,自己去談,沒辦法一起貸
代銷也一直強調,
總價有空間~如果我們喊得出數字,現場可以刷訂金,她會馬上問老闆
我跟她說我的理想是1坪17萬
她看著我....然後跟我說
我們只賣給想買的人,所以請給我們符合市場行情的金額
然後說因為賣得好
聽說老闆想要一坪漲3000
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