有個疑問....關於買房...

jovibon0508

879分

31樓

jovibon0508

個人積分：879分

文章編號：66640417

業代話術你也信，難道要跟你說，我們都賣不掉，只賣掉一成

我前幾年也在看房子，每個建案都是快賣完，剩二戶三戶

結果三年後，還在馬路旁超大的廣告看板打廣告，剩下倒數幾戶，送裝潢之類的

.......是怎麼，三戶賣三年？.........

ltelung

906分

32樓

ltelung

個人積分：906分

文章編號：66640919

crazydon wrote:
每月有9萬可以負擔的絕對不是想像中的50%

當然只是參考值..不過即使只佔20~30% 這價位的購買力還是可觀..

TAKE1234

21分

33樓

TAKE1234

個人積分：21分

文章編號：66641177

有錢的人很多
代銷虎爛的也很多
勒緊褲帶買房的人也很多
就看你怎麼想
還有失業也是要付房租的，不是貸款就不好，凡事量力而為

ady1983

1315分

34樓

ady1983

個人積分：1315分

文章編號：66642521

我們林口這裡也不少建案廣告都是熱銷，倒數，保留，精華，最後?席...然後過了3年還是熱銷，倒數，保留，精華，最後?席...更弔詭的是建案換名字換兩三次的都有...

彰化小蟲

19分

35樓

彰化小蟲

個人積分：19分

文章編號：66643165

電視購物常聽到產品剩最後幾組、剩最後幾分鐘，不買就沒有，所以這些話術聽聽就好。
但真看到喜歡又能負擔的起的建案，就提早出手吧，一直想著別人如何能買房對你有什麼意義。

lwk41

372分

36樓

lwk41

個人積分：372分

文章編號：66643558

彰化小蟲 wrote:
電視購物常聽到產品剩...(恕刪)

認同認同
真的有喜歡的可以加一點點來買
不喜歡的再便宜都不要亂買

行銷用語還有
限量（大家撿剩的存貨無限量也太慘了吧）
限定（限定剩下的那幾戶其他沒了）
倒數（代銷多希望馬上倒數完啊）
珍藏（地主珍藏了那塊地很久了，終於可以賺錢了）

鑽地的冰蟲

765分

樓主

鑽地的冰蟲

個人積分：765分

文章編號：66645987

jovibon0508 wrote:
業代話術你也信，難...(恕刪)

好像我之前買家具一樣

一直要叫我下訂 . 不然就是說這天特價, 過了這村就沒這店之類的

搞的好像很搶手一樣

就慢慢看好了...沒買到想買的就當沒厝緣了...

purpleann

1分

38樓

purpleann

個人積分：1分

文章編號：66651644

路竹房子就這樣都用搶得，隨便一棟30坪透天都1千萬跑不掉
預售屋就賣光光蓋好去看就等二手了，成交後還真的每戶都有住人...
你嫌貴，建商還會叫你嫌貴不要買，連招待都懶得招待的...

神扯

zazard

127分

39樓

zazard

個人積分：127分

文章編號：66652682

只能說400萬貸30年真的是很小CASE....
不算利息攤分下來一年本金才還13萬
說難聽點一年多存13萬也是幹不了什麼事多的是把13萬順手花掉的
但如果是我就不會貸30年貸20年的話一個月也不過就多繳5000而已
有心的話 10年繳完也不是什麼大問題端看各人毅力跟決心

花椒伯

5672分

40樓

花椒伯

個人積分：5672分

文章編號：66663359

現在小兩三房建案，坪數都壓在25-35，如果要買在楠梓區，總價其實不高的。
如果頭款有100萬以上，貸款壓力也不高就是了

不過你的問題，跟這個沒多大關係，純粹建商瞎掰而已，因為現在兩三房賣的也是普普而已，不會有什麼三個月7成半年完售那種事情發生。
現在要買房，可以盡量看，用力砍啊

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