小綿羊0909 wrote:
這一看就知道是灌水，...(恕刪)
掛左營門牌啊XD
然後那是房價，你把他車位坪數算進去，含車價格會變低XD
比如他其中這一間。
房44.66坪，車12.18坪。
房車總價1190萬，總坪56.84坪，含車單價20.8萬/坪左右。
不含車，1190－車150為房1040萬，1040除房的坪數44.66，就一坪23.多嘍。
樂居這樣顯示房價對的，房價跟車價要分開。
仲介賣中古屋房價車價都會算一起。
要分別知道房價跟車價，比較能判別。
不然這間以為自己房價買20.8，但實際他房價是23.多XD
我自己是習慣單獨房價，知道房價多少，車位分開算，車位有車位的行情，避免被玩坪數單價混淆遊戲。
我猜很多人現場聽算法以為買20.8便宜，但其實是23，知道房屋單價是23就會像大部分人一樣感覺很貴，灌水啥的，但據我所知，這間沒有灌水，買多少就實登噢，只是看怎麼算，車位算進去20.8，掛左營，就相對正常，看建商銷售人員或代銷怎麼算給買房的XD
因為這間我也有去談，後來考量旁邊飼料廠，就走了XD
