文化中心附近的新大樓可以買嗎?(永信天睦)

jovis12 wrote:
從樓主的描述,看不出(恕刪)


因為孟母三遷的故事
最後也是搬到學校旁邊的
讀書時在台北麗水街附近住過
覺得大學附近的氛圍真是不一樣
想要挑一個比較有人文氣息的環境
住過武廟、楠梓、科工館
覺得都不行
又高雄也沒幾所國立大學(中山 高大 高師大)
再加上同事強烈推薦
所以就開始在這附近尋找囉~
mcsosa403
我求學時期也是住台、師大周邊 喜歡這種氛圍,所以買文化中心旁
achilles_uly wrote:
因為孟母三遷的故事 (恕刪)

喜不喜歡當地的感覺還是要自己去感受嘛,
而且就算是同一個區域,
每個社區的小環境還是差距很大的,
主要還是自己喜不喜歡在這裡生活,
是不是想讓孩子在這邊長大,
也沒有標準答案,
有人愛綠地、有人愛學區、有人喜歡百貨商圈的熱鬧、有人愛市場的便利,
跟著自己的心吧!
別人再怎麼說好不如你自己覺得好。
靦腆男 wrote:
嗯,我看的是69坪,(恕刪)


實價登錄出來了
Kevin鍾
有用心的建築~期待
靦腆男
我前年(109年)去看的時候,銷售人員說已經賣掉好幾戶了,看來並不是事實…
我從小文化中心長大
目前讀碩 讀五福國中的時候班上前1*個都雄中雄女 到30名前都有市立高職念
我覺得住文化中心附近的優點就是去哪都近 幾乎就是舊高雄市+鳳山的中心點
而且也是高雄大眾運輸的熱區(捷運橘線、黃線、台鐵、輕軌)都有命中或擦到
所以基本上我出門都搭捷運公車 不然就共享機車

生活氛圍的話 文化中心的人行道規劃在高雄算很不錯了
中正五福和平都有人行道而林泉街那一帶巷弄感十足也有活力
加上很多有名的咖啡廳、餐廳跟一些小店 小酒館 對於年輕人來說生活很豐富
消費 100(鍋燒意麵)-10000(酒館) 真的在附近就能夠花
平時也可以吃到信義國小或武廟的獨立小店或傳統美食
文化的話 書香氣息是有的 除了高師跟文化圖書館外
高雄第一家獨立書店三餘跟最近舉辦慶典的蟬雨越讀也都在這發跡

我很愛喝咖啡跟午茶 平常我會買杯單店的咖啡 再買個猜心泡芙、肉桂捲或可頌當點心
也都走路或騎腳踏車就到
雖然高雄生活步調不快 但這邊的靜謐很確實很吸引人 尤其短暫去了中北部後才發現文化中心的環境原來這麼好

雖然這邊確實沒落了 也有些店面在招租 但整體而言還是比高雄其他地方來得舒服很多
有人說河堤比文化中心好 但我沒住過河堤

最後也希望未來能夠有更多商業近住 像最近大統有要招商的新聞就讓人很期待
PS. 別人問住哪也不會說新興、苓雅
會直接說文化中心(真的很愛這所以也才說這麼多)。

以上給你參考
豆豆3108
文化中心附近生活品質不錯,重點價位合理,台積電來之前很適合買來住[大笑]
靦腆男
文化中心位於整個高雄市區的正中心,因為是第一個重劃區的關係,行政機關也都在附近,所以各項交通建設都不會錯過這裡,四通八達去哪裡都很方便,生活機能也是首選
還是覺得年輕人喜歡熱鬧要買巨蛋農16
喜歡安靜一點要就要買美術館或中都濕地公園附近
好久以前就看好河堤社區的發展,果然現在發展的很不錯!
台積電要來高煉油舊廠感覺河堤社區與榮總附近會更有價值性!
如果有小孩的學區考量
是可以買文化中心附近
或近陽明國中的文山特區!
simca
但是河堤社區房價起不來只能算是合理的漲幅...可能4沒有話題性的關係吧
020479979
每天上班會經過河堤,區域開發早,沒太多空地可開發。這點跟文化中心很類似。成熟社區生活機能佳,但沒大量空地可開發,就沒新建案抬價,中古屋房價漲幅跟不上有話題的區域很正常
motorloop wrote:
還是覺得年輕人喜歡熱(恕刪)

每天上班會經過河堤,區域開發早,沒太多空地可開發。這點跟文化中心很類似。成熟社區生活機能佳,但沒大量空地可開發,就沒新建案抬價,中古屋房價漲幅跟不上有話題的區域很正常(現在高雄最大話題是台積)
HWT2013
河堤屋齡已二、三十年,文化中心更舊,和左營、鼓山一、二十年內的二手屋價格本就有差,其實漲幅差距並不大,市場自然會再平衡。
河堤社區、文化中心生活機能完整,
交通便利,學區及居住品質佳
相較新興重劃區而言漲幅較小
雖然房齡大都20年以上
但公設較少,
室內空間採光及房間大小都優於新大樓
這些舊大樓的管理維護其實都還不錯
且單價低的多

以相同的總價而言
我不會選楠梓橋頭的2房新大樓
反而會選河堤社區、文化中心的3房舊大樓,剩餘的錢還可以裝璜
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