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太普建設令人反感的銷售手法

  • 2021-07-23 15:44
  • 47861
Hsu43490
Hsu43490
271分
31樓
Hsu43490
Hsu43490
個人積分：271分
文章編號：82524595
挺正常的，平常台灣人省吃儉用，比價東比價西的，幾十元的飲料在大賣場跟超商差個一兩塊也在斤斤計較，個個算錢算得比國稅局還精，但是遇到房地產瞬間變三歲小孩，建商不坑你坑誰？
2021-07-25 16:43 #31
Alan137
這兩者應該不一樣，買東西能比價是因為那些商品都明碼明價，但是買房子車位的資訊掌握在建商手上，如果又用一些話術來蒙蔽你，要不吃虧實在很難
2021-07-25 19:38
Hsu43490
就是太多的資訊不對稱與不透明才能造就建商代銷混水摸魚的機會
2021-08-09 12:16
豆豆3108
豆豆3108
18096分
32樓
豆豆3108
豆豆3108
個人積分：18096分
文章編號：82526113
Alan137 wrote:
一月跟太普買了一戶明(恕刪)

你第一行就說 中間有退訂和換戶過
據我所知 很多人都有退訂或換戶過
在熱銷的當下肯定十分混亂
所以當你選擇車位的當下
很可能B1和B2的大車位已經被選完
剩下的可能也不是好停的車位
銷售人員當然就會推薦你選B4車位

就我觀察
B1、B2有些車位真的不好停
必須從轉彎處就要倒車
太普為了讓每戶都能配到車位
大坪數盡量給予兩個車位的原則下
硬畫了一些不太好停的車位
但這就是利弊參半的做法
人人有車位 但並非人人都有好車位
2021-07-25 20:34 #32
豆豆3108
你不是訂46坪D棟雙面景觀的嗎？B3大車位很優了啊！
2021-07-25 23:20
iamaminimalist
本來給B4啊, 但是樓主是想要B1 B2, 當時我也想要B2B1說留給大坪數啊
2021-07-26 13:54
iamaminimalist
iamaminimalist
20735分
33樓
iamaminimalist
iamaminimalist
個人積分：20735分
文章編號：82534118
最近打算去看透天別墅
地下室可以停6台車
2021-07-26 17:04 #33
lvin0128
那一場啊？
2021-07-26 17:35
豆豆3108
白鹿？
2021-07-26 19:10
jtchen1007
jtchen1007
20分
34樓
jtchen1007
jtchen1007
個人積分：20分
文章編號：82534130
多數人對建商觀感都不是很好，因為資訊不對稱，沒有互信基礎，互相猜疑，建商應該要改變這種生態。
2021-07-26 17:05 #34
用真名
用真名
710分
35樓
用真名
用真名
個人積分：710分
文章編號：82534576
看完就挑自己喜歡的樓層方位坪數車位...
然後代銷會說只剩什麼樓層方位坪數車位...
喔！那不用了！
然後過兩天就有人神奇的退訂你喜歡的樓層方位坪數車位

這叫心想事成，神秘的念力吧！我猜...
2021-07-26 17:24 #35
hotandhard
hotandhard
218分
36樓
hotandhard
hotandhard
個人積分：218分
文章編號：82535264
其實你沒挑到B1也沒什麼不好，明日匯其實有獎勵車位，好像就在B1,改天如果被人檢舉會很麻煩
2021-07-26 17:33 #36
Alan137
Alan137
86分
樓主
Alan137
Alan137
個人積分：86分
文章編號：82551453
hotandhard wrote:
其實你沒挑到B1也沒(恕刪)


其實我沒有一定要挑B1的車位，只是對於應該有的權益被用話術蒙蔽感到反感；至於獎勵車位，其實太普在讓下訂戶圈選車位時，車位平面圖上並沒有標註是獎勵還是法定車位，只有在正式簽訂合約時，才會知道自己買的是屬於哪種車位
2021-07-28 11:00 #37
豆豆3108
豆豆3108
18096分
38樓
豆豆3108
豆豆3108
個人積分：18096分
文章編號：82551642
Alan137 wrote:
其實我沒有一定要挑B1(恕刪)

獎勵車位和法定車位在實際上也沒什麼差別
不妨把明日匯賣了
前進美術館君御也不錯喔
多買幾次就會更有經驗了
下次對於車位要懂得堅持
買賣本身就存在著資訊不對稱的情形
買方本身也要做功課
畢竟我們是出錢的人
不買最大啦
2021-07-28 11:18 #38
parismonamour
parismonamour
74分
39樓
parismonamour
parismonamour
個人積分：74分
文章編號：82551872
Alan137 wrote:
其實我沒有一定要挑B1(恕刪)

我也不喜歡某些銷售人員/建商的話術、隱瞞、甚至是為達銷售目的的欺騙（搭載上演一些不入流戲碼），尤其這些東西在實登出來後一覽無遺（包括售價），某些時候我也懷疑這些行為應該有違反公平交易或詐欺⋯⋯？無奈這些事情現在似乎沒有權責單位在管制，消費者也無從申訴，只能先列在買賣風險裡，然後自行評估條件是否可以接受⋯
2021-07-28 11:38 #39
Xeyarv
願聞其詳[偷笑][偷笑]
2021-07-28 16:43
iamaminimalist
明日匯實登有什麼問題嗎？
2021-07-29 12:21
jtchen1007
jtchen1007
20分
40樓
jtchen1007
jtchen1007
個人積分：20分
文章編號：82561146
parismonamour wrote:
我也不喜歡某些銷售人(恕刪)


停車位樓層的銷售手法是建商銷售策略，難以評價好或不好。反而是停車位坪數給的多或少，較能看出建商的良心。
2021-07-29 11:11 #40
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