高雄房價真的在下修了

林小龍1026

0分

401樓

林小龍1026

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文章編號：52336017

在高雄看房子看了三年
一年看的比一年離市區還遠還小
到底是誰說房價有下修的啊!!!!

manson_tv

279分

402樓

manson_tv

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文章編號：52336233

高雄的重點商圈一直在轉移

只要不是目前大家追捧的地段,缺少話題

原本該區域的高房價就會成為歷史了 ...

若有誤請指正 ...

ivy0125

63分

403樓

ivy0125

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文章編號：52355120

林小龍1026 wrote:
在高雄看房子看了三年...(恕刪)

升息也許有機會拉回來越看越近越大(不負責說法，呵…)
原本我家在巨蛋附近委售
看到網友說“最高點是去年，已經下跌中”
坦白說，如果房仲叫我降價，寧可出租不賣。這是我個人站在賣方的心態
理由是，高雄地方建設都還在進行中，升息雖然是緊縮政策，但我相信彭神，升息絕對是基於通膨和景氣上升的基礎上
台灣升息循環好幾次了，房價怎麼跌就怎麼漲

除非對未來沒有把握
1.政黨輪替到不擅領導經濟的人手上
2.彭神退休
3.國際經貿協議屢輸韓國等競爭對手…等等
目前只有想到這些，拙見請指正，謝謝

zeus lu

177分

404樓

zeus lu

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文章編號：52356122

房價下修是好事，可以挑好物件買進，然后放著當財產；
但是本人原則是，不貸款、不出租；

海王子3511

37分

405樓

海王子3511

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文章編號：52357264

以中古屋市場每季售價越賣越貴，且大約平均50天就能完消，消化速度之快，至於每年固定都有網友會喊空安慰自己，但夢想總跟不上現實面，年年房地價格調高，本來可以買透天變大樓，本來近市區變郊區，但還是很多人保持自我主義固執心態，總聽不進與自己意見不同的聲音而找理由批判他人，幾乎每年都會就遇到，造成誤導想買房的人越等越高，離夢想越遠，賣方如有壓力便是降價，賣方無壓力何來降價賣，利率目前這麼低，未來也不會超過3%，且高雄建設持續108年有大好發展空間，如是台北已經發展到某階段了很難再往上，高雄發展機會想像空間很大，海灣城市未來會很耀眼，中央政府交通部也說高雄投資案經費全台最大最看好，高雄經貿園區地主未來將與公部門連合招攬國際開發基金來投資高雄，未來建設是台灣最晚也是工程設計最有國際思維的，所以大家好好靜下來審思，夢想才能接近理想。

ivy0125

63分

406樓

ivy0125

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文章編號：52357512

海王子3511 wrote:
以中古屋市場每季售價...(恕刪)

我家騎機車去巨蛋只要2分鐘，賣了兩三年還乏人問津@@””

海王子3511

37分

407樓

海王子3511

個人積分：37分

文章編號：52357587

請問你家位於何處，要賣多少，是透天還是大樓或公寓，屋齡，環境介紹等等，沒有賣不去的房子，只有某些原因須處理必可完消。

每個地區多少都有這樣案子，只要給專業點的人處理，很快會賣出去喔。

ivy0125

63分

408樓

ivy0125

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文章編號：52357736

海王子3511 wrote:
請問你家位於何處，要...(恕刪)

兩鄰居委售土地63和79，前者巷子，後者臨街三角窗
隔壁街屋齡屋況都很接近的大樓委售20
對面新成屋地38坪透天實價登錄4380左右(成交價再打8折好了)
我家和63和79的同社區，也是三角窗，臨街，委售土地70,建物不超過15，一層一戶產權獨立，整棟賣，連問的客人都沒有

當初自地自建，用的建材好，光騎樓柱子快要比鄰居的大兩倍，整棟鵝牌氣密窗，面寬10米還是10幾米忘了
花媽戶籍在這附近，議員世家也在隔壁巷，好幾戶都高級別墅，環境很好
沒人問就算了，續抱！讓鄰居去炒高房價
升息後我打算要調漲賣，景氣好的話當然可以漲價囉！通膨嘛！呵呵…

地點就在鐵路地下化和裕誠路之間
早期是一大片老別墅區，租客美軍居多，隔壁巷子議員叫蔡什麼晏的忘了