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我都可以很明白告訴你我住哪一層樓~我是不是住戶~有需要這樣質疑嗎?
現在好像變得每個住戶都要順著你的意見而走,不滿意就批評別人,越來越不理性!!
坦白說用這種態度是跟任何人溝通,會得到滿意結果應該很難
每個住戶都有自己想法,我不喜歡用這麼激烈方式去訴說需求
更何況網路發言有時候常不經修飾,有沒有誇大都不知道
的確這幾天管理有改善,有!!雖然不是一百分,但有再改
管理公司都已經把晚班和車道管理人換掉~我不知道你還要要求什麼?
垃圾子母車問題不是還在解決中~光我們住戶意見就不一樣,要子母車還是冷藏裝備
是不是該冷靜下來討論,哪一個是對我們好的?
不是一味吵著要子母車,樓上都有住戶說出子母車和冷藏裝備優缺點~
如果只是堅持當初代銷人員承諾的子母車,那位置呢?你願意你的車子電梯旁邊就是子母車嗎?
如果你願意子母車放在你車子電梯旁邊,那我就完全站在你這邊,跟建商爭取!!!
我這幾天已經打了兩次電話給京城,昨天我直接跟京城管理部溝通
聽他講他們在處理狀況流程,因為很多事情都不能只聽單面
我當初看到網路這麼多言論,說真的我只看到車道管理人的問題
其他的問題我沒遇過~我也很訝異!!
我有建議京城.管理公司.代銷和我們住戶直接面對面討論,有誤會可以直接釐清!!
遇到不能解決問題,可以大家討論以多數決先決定,畢竟很多事情要所有人滿意很難
那請問發表這麼多激烈又質疑他人言論的住戶,願意在這邊告訴大家你是哪棟哪戶呢?
如果你願意告訴大家你是哪棟?我也會跟你一樣公佈自己住戶,為自己網路言論負責!!!Thanks!!
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PS.希望京城建設能快點妥善處理,並承諾住戶處理時效性,如有什問卷...請快發出來讓住戶表決,讓住戶感受到改善與效率好嗎?而不是一再發文已在處理,到底有沒處理住戶們也不知道?沒必要一再造成雙方的困擾吧!
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對自己文章言論要負責任了!!
請你公布你的住戶也不敢~在網路上說話就是這樣!!
放話大家都很會~要出面就不敢~
所以我家人才會說網路上講的一些偏激言論都要打折!!
By the way
有關代銷公司跟京城對子母車問題
我知道大家現在不爽感覺就是當初明明說有,後來沒有,又要住戶另外加錢~
這真的是誠信問題,這個版還蠻多考慮買四季的人會看
如果這件事沒有好好處理,以後他們的代銷人員說的話又有多少可以讓人相信!!!
一個沒有誠信公司如何賣房子~
我昨天在跟京城管理部講,他就念是他們代銷人員沒有跟公司溝通,才造成這樣
問題是那是你們請的員工,下屬出包上面本來就要負責,不可以讓住戶承擔後果
不過這點我跟管理部也沒有談到一個解決方法!!也陸續觀察京城後續處理狀況
我希望京城可以主動,主動跟住戶們見面討論問題~管理部說時間關係!!很難喬到住戶都可以時間
不過我覺得那是心態問題,願不願意做~
如果京城願意辦,我相信很多住戶會參與!!畢竟這段時間累積那麼多問題~
反正不主動辦的話,大家把這些醜事丟上來討論
我相信這樣討論下來對建設公司這邊最不好的方式~看了這一系列討論誰敢買四季呢!!
都有精力辦一些活動來宣傳四季,為什麼沒有精力開個會讓已經入住人討論呢!!
就像有些住戶說的"我們這些已入住的住戶才是最佳的宣傳者"不要本末倒置了!!
不過我可以確定一點,京城的人都會上來看這個版~
所以在這裡發表意見,的確是可以把問題反應上去!!
但是也不要為了反對而反對,京城管理部昨天也跟我講~有些住戶言論已經淪為攻擊
他們也很傷心,一直跟我解釋他們處理過程和遇到的問題!!
但是不能要住戶主動打電話了解狀況~建設公司要自己主動澄清~
真的覺得這樣在網路上講~真的不如面對面討論解決有用!!
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以下非指特定人或公司：銷售員講得再怎麼天花亂墜，公司可以以非公司立場撇清，但是這位銷售員賣得好，在這個建案雖然被住戶黑掉，但是業績好是事實，到時公司以銷售員要負責負責的名義，表面上要他在這個建案消失掉，暗地裡再把這位銷售換到另一個建案拼業績就好了。反正，他會讓公司賺錢。
買賣有白紙黑字是最好的，合約裡有什麼，都註明上去，因為●●●是原本就沒有的東西，買房加分數之前還是再三確認並把該有的東西註明在合約裡比較好。銷售員和房仲都有類似狀況，很多根本不熟悉特定點，教戰手冊看一看，把你虎一虎你就下訂了，到最後銷售員又不見了。我曾遇過仲介連房屋座向都講錯的...只見他手上那本資料在哭泣(難到資料是空白的仲介大大不知道就算了還亂掰一個)。
可以往前翻一翻，多少人把發言刪掉，有些真的是為了住戶出頭，不知道為什麼，一段時間文章就不見了。四季真的不錯吧，光房價就吸引很多人去看房，假日經過裡面坐滿人，反正不是每個都人會上mobile01，八月一號實價登錄，四季房價又要衝上去了，趕快吃好道相報，晚買可能一坪又漲好幾萬了。
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垃圾處理裝置放的位置在車道下來右轉 也就是之前住戶亂丟垃圾被木板封起來那邊
那裡面有一個小房間~代銷的說法是 垃圾儲放裝置會在那小房間裡 還有門可以關起來
至於是垃圾車還是冷藏裝置 並沒詳說...依目前各住戶反映的意見 垃圾儲放裝置是勢必要裝
若京城公司不想因為地下室髒亂而影響門面以及銷售業績 那麼就要好好考慮放置何種垃圾儲放裝置最好
關於京城方面所表示 最近很多住戶討論已淪為攻擊 試問如果一開始各住戶們提出訴求時 京城就盡快解決
要像代銷催促簽約下訂那樣 "快速" 那麼各住戶的訴求會變成不滿進而淪為攻擊嗎?
只要是四季的住戶 大家都是為了維護權益而發言 沒人會為攻擊而攻擊 要抱怨住戶們攻擊之前
先看看自己公司處理問題的速度和代銷拼業績的速度是否成反比
前幾篇看到很多住戶回應:若垃圾放在你家電梯旁你願意嗎?
我可以回答你 預定放垃圾的那個空間 就在我家電梯旁 我很願意裝 只要京城願意處理好這部分的問題
我和我老婆下班到家就8點 家裡也沒老媽老爸可以幫忙丟垃圾 更不想白花不該花的300讓人賺
我是D11棟的住戶 請問這樣回答OK嗎?
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在沒有一個令人相信可以順利解決的狀況下，我實在下不了手啊
現在我租的地方，一年前搬進來的時候，管理狀況相當的令人搖頭
經過住戶大會之後，管委會強烈要求物管公司改善，現在令人相當滿意
買大樓就是想要有好的管理，安全的環境，不然付管理費的意義是啥？
京城建設這樣的大公司應該要好好的思考，管委會尚未成立的現在，
京城建設是否應該要為了跟廠商好來好去而犧牲了這個案子的品質。
有上網回應我給予鼓勵，但是寫文字跟實際行動是天差地遠的
請加油
秋先生 wrote:
看來有很多住戶並不知道垃圾裝置預定的位置 再重申一次~
垃圾處理裝置放的位置在車道下來右轉 也就是之前住戶亂丟垃圾被木板封起來那邊
那裡面有一個小房間~代銷的說法是 垃圾儲放裝置會在那小房間裡 還有門可以關起來
至於是垃圾車還是冷藏裝置 並沒詳說...(恕刪)
誠如秋先生所言，垃圾裝置及其位置已經早就規劃
我三次看屋都有確認代銷公司有對我明確指出垃圾處理裝置以及其位置
版上那些喊著啥不想要放在自己車位旁的的啦，怕有老鼠的啦，自己檢討吧
除非是代銷公司欺騙我(沒有設備卻騙我有)，或是刻意隱瞞你(喔這個車位位置太棒了，自動隱藏垃圾處理設備)，否則應該自己要再選車位的時候就避開這個問題
至於怕老鼠的，這就像是
"物管保全公司可能會有很遜咖的人員進駐，而要避免這個問題，
我反對請物管/保全公司"
這叫做因噎廢食。
我還不是住戶，我自己承認，這幾個問題改善了，我就是住戶了。
不改善，我不買，你也不痛不癢，不過改善了，你也好我也好，就別炮我現在是否已經買了
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