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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問龍水二路新建案~悅龍灣

hunk6833

250分

441樓

個人積分：250分

文章編號：59953908

Michael_0727 wrote:
全部自住，沒有一戶是...(恕刪)

如果是75坪或80坪，
建商可以讓步賣便宜一點。
如果是48坪或60坪，
代銷就會拿翹，
因為市場需求多數是48和60的。
^++^

^++^

^++^

^++^

88分

442樓

個人積分：88分

文章編號：59953934

hunk6833 wrote:
如果是75坪或80坪...(恕刪)

沒關係我們不換不會怎樣
他們賣不出去會很辛苦

hunk6833

250分

443樓

個人積分：250分

文章編號：59953983

Michael_0727 wrote:
沒關係我們不換不會...(恕刪)

辛苦了！
買房是緣份。
祝福找到理想房子。

ming2665

0分

444樓

個人積分：0分

文章編號：59954335

好精彩的內文啊，決定加入欣賞

2238分

445樓

個人積分：2238分

文章編號：59954624

團購不一定成功
一般想法是團購量大可以談個好價錢
如果產品量大滯銷是很有機會的
但產品熱銷的話賣方連讓個利都不願意的
之前我朋友要團購一秒殺還調漲的案子以失敗收場

購屋者對房價應該心中都有一把尺
對不同地段品牌規畫建材...我自己心中都有個價格
買賣雙方價格認知差距是需要點"時間"來搓合
像BP兄單身沒在怕的人可以跟建商代銷仲介耗
小弟已經看了4~5年了不急啊
以我的情況再看個十年或不買應該也沒問題

88分

446樓

個人積分：88分

文章編號：59954831

Bimmerfly wrote:
團購不一定成功一般想...(恕刪)

我們換屋族也沒時間壓力，好整以暇慢慢等
成功與否無所謂
但我在商場這麼久
沒看過有量拿不到話語權的
關鍵在量多大

猴子推推車

167分

447樓

猴子推推車

個人積分：167分

文章編號：59954941

小弟昨天又去看了一次D1的D2的中高樓層

有前輩可以幫我分析D1跟D2的優劣比較嗎？

個人覺得那第四個房間真的還滿多餘的⋯⋯

對了，我每次去，代銷都推17樓給我

我在想17樓是不是有什麼問題，他們必須先賣掉？

小弟11年前首購吃過代銷的虧，現在已完全把他們的話當作放屁了

2238分

448樓

個人積分：2238分

文章編號：59954978

Michael_0727 wrote:
我們換屋族也沒時間...(恕刪)

所以你可以多收些量,
直接跳過代銷跟建商談.

amoma

145分

樓主

個人積分：145分

文章編號：59955689

驗屋日期快到了。。。頭痛。。。
說好的團購呢？
+1

hunk6833

250分

450樓

個人積分：250分

文章編號：59955701

猴子推推車 wrote:
小弟昨天又去看了一...(恕刪)

D1有兩個房間西曬，
其中包括主臥室，
這一點比較吃虧。
再者以景觀來說，
D1獲得的愛河景比較少一些，
景觀方面稍微遜色。

D2和48坪一樣都有一小塊像是屬於自己獨立空間的外玄關，
有加分。

我知道D2格局的18、19、20(樣品屋)都賣掉了，
20F以上也賣了幾間，
主推17可能是這個原因，
D2客戶都是先選高樓層，
中低都還是空屋。

代銷的話不能盡信，
但有些也是可以信。
靠自我判斷和查證就可以找到答案。
謝謝指教

謝謝指教

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