{天堂與地獄2}平平35坪老公寓,台北市1300萬、高雄市130萬。

台北房價比高雄高出數倍實在是因為全台(有認識中南部人士特跑來台北買房)包含未來開放的大陸人士都喜在此投資,高雄政經建設遠離,投資客少當然房價不會上來。政府若將幾個部會全部移到南部,在台北多蓋一些只租不售的國宅和對豪宅課奢侈稅,台北房價或有可能回復正常之道。
zaza213 wrote:
這不是不可行...之...(恕刪)

對對對你最強,你時間多,你錢多,你精力多
我的確沒辦法做到,因為我沒辦法用人才的角度來思考
希望你能多通勤幾年,來挽救一下高鐵
happybionicle wrote:
這是真的。台北市信義...(恕刪)

順便問一下。

我在一心路、民權路口的這個區塊有兩間公寓,
一間靠民權路、一間臨台鋁11巷,都是空屋,
以前仲介說值個佰來萬(130),
很多年沒回高雄了,請問現在行情值多少。


要賣嗎?
討論討論.
Carter0625 wrote:
這位大哥不要生氣~同...(恕刪)


說實在話我到是不覺得有什嘛好生氣的...
高雄的房價就是這樣...這個小公寓我也不覺得賣掉可以賣什嘛好價錢...手上也不缺錢...
哪天覺得放著修理起來花大錢,就便宜賣掉就好..

就如同這棟樓的一位大哥說的...高雄是自住者的天堂..
可以負擔起的價格...可以住符合自己的房子...選擇也不少...
一定要永遠拿台北市跟高雄市來比嗎?台北周邊的衛星都市的房價也不至於都是天價不是嗎?

很多人願意去計算說自己現在買了一棟房子,自己住了十年之後價格差了多少...轉售之後的差價...
但我想請問各位的是...把自己住的房子賣了之後..不是又要去買一棟來住嗎? 那房價的高漲真的有讓大家賺到錢嗎?


kenyeh99 wrote:
要回答別人之前要用一點大腦,不要打嘴炮


北高每天坐高鐵我身邊有例子, 並不是辦不到, 是不是打嘴砲我想見仁見智
總比有人攻擊住民水準(雖然我不住那邊)跟有人一開口就說別人沒大腦來得好吧?
是否都撇開人身攻擊的部份好好討論呢?
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!

有個學弟買了房子,每月還款金額跟你講的差不多,不過他月薪也沒十七萬啊

k58132000 wrote:
金融風暴後,現在銀行審查都很嚴
房貸每月還款金額要在月收入的3分之一才貸
如果台北一間房子要1300萬,貸8成是1040萬,
20年假設平均利率是3%, 每月本金要還57678,
也就是月收到要超過17萬以上才行
sam_sfchiu wrote:
北高每天坐高鐵我身邊...(恕刪)

那請教一下,你身邊那個例子,一天花多時間多少金錢精力,從那到那,說出來大家好好討論,看有沒有切合實際。
kenyeh99 wrote:
對對對你最強,你時間...(恕刪)

sam_sfchiu wrote:
北高每天坐高鐵我身邊...(恕刪)

我的想法跟sam_sfchiu 大大一樣....
kenyeh99 wrote:
那請教一下,你身邊那...(恕刪)

我舉我個人例子就好....
白天上班
下班坐高鐵到高雄(一開始沒高鐵坐飛機)
晚上坐夜車回台北
或是隔天一早坐高鐵
一個禮拜2-3天
期間二年
??
cycisme wrote:
大大說的一點都沒錯所..我現在觀念是--->與其花錢養房子,不如把錢用在享樂上:P
想花就花,但也不亂花
也許台北的房子就這麼看回不回的直上青天
但我比較想幾十年的時間都花在孩子/車子/青山綠水/國外旅遊/視聽享受這些事情上
如果日子過的很盡興和房子間,只能擇一(假設語氣...)
我覺是享樂為重啦:P

.(恕刪)



大大的觀念讓我想起以前一位國外客戶也是這樣說
他也只租不買..

他覺得人一生下來不是只為了當房奴而活
如果房價真的 "非能力所及"
與其一輩子省吃儉用. 苦哈哈賺錢來還房貸
還不如拿這些錢來讓自己過的更快樂
如多照顧自己與家人健康,多代家人出去國內外旅遊, 花錢聽演唱會,歌劇.豐富心靈,多買書買雜誌充實自我,去高級餐廳吃好的,穿質感好的衣服.捐點錢助人.....等等, 這才是人生呀

總之死了房子他也帶不走
也不打算留給小孩心
留財產給小孩反而害了小孩







zaza213 wrote:
我的想法跟sam_s...(恕刪)

你那一個禮拜2-3天叫通勤嗎,一般人上班一個禮拜只有上2-3天的嗎
如 果天天坐一個月不用5~6萬以上嗎
花這麼多錢,買或租台北房子就好了,還需要通勤嗎
你們二位一搭一唱,我真的很服你們


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