這次回高雄開始看房子
姐姐開車帶我到處看,熟悉環境.....
然後看到農十六,美術館附近....下車問...500萬上下,含車位的有沒有..
仲介直接回答很難唷!!然後看到一個快500的兩房含平車,到了管理室說早上賣出了

到了前鎮區,仲介帶看一個大樓,相約在某路口....
仲介:在光華夜市裡唷!!
我:不用了,另一間呢?

到了之後,只有40戶的大樓,管理費100/1p,環境我還覺得不錯!
26多坪,扣公設剩10多的二樓~開價370左右
兩房,裝潢超漂亮....還放次臥兩隻熊跟花在床上,到處都很漂亮...
我心想會不會就是板上多人說的投資客的房子,再仔細看....沒有什麼儲存空間!!兩個房間就只有各一個小衣櫥
是我這次看的第一個房,我姐跟我說不要急多看
而我也想說不想多花錢買這些裝潢,因為本來想要自己布置....

想問一下~~投資客的房是不是就沒法講價錢了呢?北高雄500萬真的買不到含車位又不差的?
我是有在網路上先看一些房子~~但是對地理環境不熟,根本搞不清楚東西南北..所以我姐姐帶我去時他也不了解我說的是哪裡,然後我整個人就昏頭加迷路..今天看房也不了了之

看房好累....不懂更累....
才第一次看房就覺得累喔~ 呵呵!
你要想想房子的價格不是很便宜喔~
一買可是需要不少coco~
真的是需要多一些時間跟體力去看!
我也是看過不少間的房子才剛買下去的喔~
這是需要經驗的累積跟實際的走過才知道的...
網路上PO賣房子的資訊, 真的不如你實際到現場的感覺...
之前也是在網路上看還不錯...結果一到看屋現場就覺得整個很不喜歡..
所以還是請大大多一點耐心喔~ 才能找到真的合理有適合自己的房子喔~ ︿︿

聽說美術館一帶在過去一年來「暴漲了1、2成」,有些投資客都鎖碼了。
參考一下~
美術館 農16 3房車位 500萬左右成交一定很多啦

只怕你不喜歡而已,只是車位可能是機械的居多

這類的物件不就都開5XX給砍的嗎


以前高雄很流行講 3房車位450

現在應該已經成為絕響了

daisylee1qaz wrote:
才第一次看房就覺得累...(恕刪)


我休假才看房,還要有親子時間,大約要用半年到一年時間看了
不過真的,買房子真的很重要,尤其對我這種領人薪水的,真的下很大決心才決定買房耶!!雖然退休後生活無虞,但是買房是我想都沒想過的事情,世事難料!!

本來想說老了去花蓮住養老院....

rickyHsu1979 wrote:
美術館 農16 3房...(恕刪)


那仲介直接跟我說不可能....我也跟他說在高我也沒辦法!!他就不怎麼理我了....@@"
我只是想要給女兒一個家...
等5年後再買吧。
出生率一直下降,人口無法成長,
就業機會也不可能5能內迅速提升,
高雄的房價絕對不會像台北一樣漲幅,
近2年又不斷推出新建案,供多於求,
自住的最好親自看過20間以上的房後再買,
要做投資的也要看好區段,要不買了沒人租又不好轉賣。

買房是一輩子的事,謹慎為大。
我是近3年看過很多房子的年輕人


在高雄,有限的資金下

租不如買

在台北, 買不如租

因為你仔細想想

如果買了一間中古透天 算500萬 +利息150萬 (實際上更低)

共650萬 ,以你一個月還個2萬來說, 約35年可還清

在台北,如果買了一間中古透天 算1000萬 +利息300萬 (實際上更高)
共1300萬 ,以你一個月還個2萬來說, 約65年可還清

我覺得在台北租房就好 = = ....未來的事很難說....


DiabloIII wrote:
在台北,如果買了一間中古透天 算1000萬...(恕刪)

台北有1000萬的中古透天嗎?

ophlin wrote:
台北有1000萬的中...(恕刪)


看地點吧

我用1000萬是用很樂觀的想法下去算的

你也可以用1500下去算....

總之年薪沒破150就不用想了...貸款就壓死人了

在台北我是會用租的 = =
DiabloIII wrote:
看地點吧我用1000...(恕刪)


聽你說完我傻眼
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