現在只有約一百萬頭款,五年後約有三百五頭款...每月約可付一萬五房貸...

怕五年後房價漲...但是我也約五~七年後才會回高雄定居...現在回高雄市住在父母親家

高雄有公設少的電梯大樓嗎?

年經就離開高雄工作,對高雄實在越來越不熟悉..

5年後可存350萬頭款...利害

但你開出的條件..大樓+公設比少....
這個...差不多15年的大樓才有的條件

一個月還1.5萬...那你可以買600萬的大樓(以15年大樓來看..因該算不錯的大樓了)


建議你...如果有那麼強大還款能力
就不差是5年..因為現在買你一樣可以提前還清
我覺的差別在於 利息

100萬借的本金利息跟350萬借的利息差很多
你去問看看
fiona525 wrote:
現在只有約一百萬頭款...(恕刪)


如果我是你

應該會買個儲蓄險還是那種期滿退還本金+利息的單,現在銀行好像滿多這種推案

這樣五年後不僅只有三百五十萬,搞不好有近四百

到時新成屋"也許"會讓你要花更多錢買,但是入住是在於5年屋跟全新屋,心理感覺有差一點,而且少付很多利息錢

但是舊屋應該是不會有驚人的漲幅

或是你敢先買來出租,這會比保險更有賺頭,但是出租風險要自己擔~

ps:公設少是舊大樓,你先確定你能接受舊屋嗎?預算多少?
如果舊屋ok,那利息錢不管新舊屋%都那麼多,還是可以先存現金或先買來租,讓房客幫你付利息錢
看喜歡就快買吧....你很難預料到五年後會怎樣??

房價是升還是跌??

五年之間馬上就會跟大陸統一??再來一次SARS??還是再一次經濟風暴??



雖然生育率降低

但是好的地段好格局的房子還是一樣搶手

fiona525 wrote:
現在只有約一百萬頭款...(恕刪)


南部的房價已經漲一波了,五年後是否還會更高很難說,因為南部的房價一直以來都是死豬價,但自從五都話題以及中央開始要搶南部鄉親的選票,高雄未來的發展是值得期待,畢竟現在以捷運附近的標的來說,高雄的房價還是便宜到靠么。

五年後那筆錢不是全部靠我薪水存的....但是確定會有一筆錢

但是每月有一萬五就是靠我的薪水...現在的一百萬也是我存很久的....

我收入約50000~要養我跟女兒....

十五年舊大樓大約都在哪一區呢?會不好嗎?
朋友在台北買一間超過20年公寓~~要千萬...還很開心

我在北部看到很多都是七樓公寓~~感覺也不舊!!我想要在高雄找類似的

我一直以來都是住公司宿舍.....對外面房子的敏感度很低


還有一問~~高雄現在有人要租房嗎?我姐都跟我說租不如買.....
高雄非豪宅產品
隨時進場都可以

未來高雄房產是:
跌無可跌 但仍缺少實質利多
這樣也好幾年了
fiona525 wrote:
十五年舊大樓大約都在哪一區呢?會不好嗎?
朋友在台北買一間超過20年公寓~~要千萬...還很開心

我在北部看到很多都是七樓公寓~~感覺也不舊!!我想要在高雄找類似的

我一直以來都是住公司宿舍.....對外面房子的敏感度很低


還有一問~~高雄現在有人要租房嗎?我姐都跟我說租不如買.....


好多區都有....這~~還是得等你提供了,或是你希望離學校近還是公司嚕!
這邊很多人都略知一二
七樓華夏嗎?認真找還是滿多的,不過的確都是舊樓
高雄租房子的人還是很多,我認識非高雄人來高雄上班都是租房子,因為工作不確定性高,他們存沒夠不敢買
另一種說法是"她"們可以等男朋友一起或是直接嫁進去,連房子都免買,在此之前就用租的!!
fiona525 wrote:
我在北部看到很多都是七樓公寓~~感覺也不舊!!我想要在高雄找類似的

我一直以來都是住公司宿舍.....對外面房子的敏感度很低


還有一問~~高雄現在有人要租房嗎?我姐都跟我說租不如買.....


先自己確認一下是要租或買?這種事情別人說不準,畢竟自己的情況自己最了解。
若板主對目前房子敏感度很低,建議先看個20間房後再考慮買何種房子(大廈 公寓 透天)及地點。
剛看時霧茫茫,看完30間後保證都可以當投資客了

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