rickyHsu1979 wrote:很想在高雄置產，預算卻只有八萬/坪～
我來說句公道話跟3~...(恕刪)
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weifenglo wrote:
高雄的房子難買?
一個賣家的心得:
2008年買2,000萬的新店面 臨30米道路 近捷運
後來2010年底有買方出2,200萬想買
扣掉林林總總的花費 還小賠一些 於是沒成交
(恕刪)
說真的這個概括好大？近捷運走路10分鐘內？像青埔站附近的嗎？
捷運站附近有大漲的，也就北高雄巨蛋週邊其中幾個站、中正跟中山路的其中幾個站..
我認為高雄CP值高的好房子難買(金融風暴時..我看超過50間新舊大樓，好的CASE也幾乎被投資客更高價先買走了，雖然那時候已經是房價低點了).............<===只是重點，你有沒有錢而已！
不過新建案一堆，真的靠市區的已經不是平民價了，當然還有一堆剩的靠市區邊邊的大樓....
多少錢做多少事........也很多人想買台北市大安區...
高雄的豪宅價格，還跟台北市一堆2~30年大樓價格差不多.........
...
高雄就業經濟水準遠不如台北，現在也不如新竹、台南、台中.........從房價反映就明顯了
好的CASE，位置好風景佳，一堆比你有錢早就先買走了......
沒有在難買的，只有沒「錢」買！
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我想哪裡都一樣吧
重點是看你有沒有錢
若要以高房價的台北人心態來看高雄，會覺得很好買
但以一個住在高雄土生土長30年的高雄人來看，我只覺得房價越炒越高
投資客賣投資客比比皆是
同一物件半年轉手賣出可以漲到至少1倍以上
隨然漲了1倍，我想對台北人來說還是覺得很便宜
但一個看他漲成這樣的高雄人
我會覺得，原來房產可以這樣炒，原來貧富差距那麼大
口袋深的人哪有甚麼房子是不好買的
同一棟建案，拿現金來買好幾戶的到處都是
但真正買來自住的有多少
這個問題我相信哪裡都會遇到
只是這幾年這種狀況在高雄滿街都是
現在連中古屋都要開得跟新屋一樣價格了
看了一堆新房都是屋主不在高雄
是買來度假還是買來投資
我想大家心裡有數
各地區的房價本來就不同要怎麼比
高雄一個便當60
台北一個便當120
是要比甚麼
我只看到越來越多投資客進駐高雄炒房了
而真正要買房的人只能望房興嘆
高雄人口並沒成長
房子一間一間蓋
重點是都有人買
買了還立刻拿出來賣
轉手就開價高一倍
高雄好買嗎
對投資客及口袋深的人
的確好買
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