Pi妻 wrote:個人覺得房價或者不會...(恕刪) 最近買法拉利.藍寶堅尼的人..好多都是從事房地產的人我們應該努力的幫忙炒高房價.讓房仲~建商.投資客賺多一點.讓他們多買幾部跑車.多包一些二奶三奶.振興台灣經濟.反正買不起人永遠買不起.管它房子漲到那裡.反正房價不是回不去了嗎?那就讓它漲.等者看好戲
現在的高雄房價跟過去比起來當然是在相對的高點時間點很重要同事20年前也曾經買在1坪20萬.現在大概剩一半多一點個人買在房價的起漲點(2007)1坪近13萬現在賣大概增值近1倍.1坪約22萬.近亞洲新灣區後勢可期但是個人認為還會再漲. 但風險跟門檻過高.最重要還是區段跟建商所以謹慎為宜 不宜躁進 (口袋不夠深)個人寧可在高雄賺的 退休後在台南買一間真正的好宅
買高雄房子的未必一定是高雄本地人呀~過去這幾年假日看房子,就看過蠻多間位於美術館的2房還有科工館附近的大樓2房...房主都是台北下來的(不同的房仲帶看的),有的本來是買來周休二日住爽的,後來懶了不常南下要處理掉,有的是嫌一直租人要異地管理麻煩的...各式理由不一,但共同點就是【臺。北。人】.... 還有蠻怪的一點,2-3年前那時候美術館房價正上揚的時候,那時我每次在看房時都會遇到別家的房仲帶明顯是北部人的客戶看房(有時是同一棟大樓,有時是在路上遇到)....只能說高鐵成功的打造出台灣的一日生活圈?讓南北若比鄰??
安啾啾 wrote:因為最近很積極的在看...(恕刪) 假如這兩三年不急著買,就不要買吧~會跌的~漲是會再漲~漲到一坪50萬嗎!!一坪50萬我不會買高雄來投資啦~等到50萬時,投資客賺了不脫手嗎?誰買到那個最高的,真的恭喜了~.....................股票漲,漲到9000點,還漲嗎?漲到10000點還漲嗎?HTC漲到1000元時,有家"銀行團"買了不少張,銀行夠精準吧~現在htc是多少呢??.....................高雄有名的建商不知您有沒有聽過宏總 尖美 長谷 在80年代那可不得了啊!!現在?.....................高雄本來房價都蠻穩的,一坪10萬的很正常,一般家庭可以過得很愉快~現在沒房的要買房真的辛苦了~連高雄都漲成這樣~這些建商,投資客,政府~~
曾經有人跟我這麼說過:有錢人買房看的是價值窮人 買房看的是價錢 在網上爬文許久我終於能體會這句話的意義了...一樣投資商品如果價錢很便宜,但買進之後不動如山,甚至讓你賠錢,那麼再便宜也不值得買進...但相對地,如果這樣商品很貴,但買進之後卻一直漲一直漲,那麼再貴都要搶進...如果說一昧地只看價錢,你會失去看到它的價值...我不會鼓吹你買房也更不會叫人不去買房,因為隨著每個人的際遇不同所以價值觀也會不同,同樣的東西你覺得貴那一定會有人覺得它便宜,千萬不要用你口袋裡的錢去衡量房市,因為永遠都會有比你口袋深的人,而我們要做的就是學習有錢人的思為,畢竟誰都不想永遠做個窮人吧!但是價值並非只單指金錢,我想對於某一些人來說買房並不在乎後續是漲是跌,而是這間房子對於自身的 價值是我 住的舒服住的愉快,更重要的是付擔的起就好了,不是嗎?房市是宏觀經濟,這就跟瞎子摸象的道理一樣,你摸到的你接觸到的絕對不會是房市的全部....
Irene1058 wrote:我就不大明白, 薪水...(恕刪) 我知道的是幾乎都是投資客或有錢人在炒房,假設這2種人炒房能撐起目前的房地產業,而政府又不會去打房(想拼經濟?),那些買不起房子的人若是沒有錢變成窮人,以人數比例來說會拖垮多少產業呢?政府蒙著眼睛拼經濟,等它們看到真相應該都已經來不及了。
市政府和建商正聯手炒高雄房地產,創造一堆新名詞和建設,什麼新灣區,對外人來說,還不是高雄港,已經退居10名外的轉口港,高雄不缺地蓋房子,不像台北缺地,而且高雄人口也沒成長,如果不急著要買的話,等1-2年再考慮吧。