ai7068 wrote:
我是在228連假時去...(恕刪)


講的內容跟我去看那天代銷講得一模一樣
能不能告訴我車位賣160~180是當大家是盤子嗎

明明開出來賣的樓層都是前面被擋住的樓層
高樓層唯一有賣的就是對面有大樓的那一排

還真巧開賣幾個月前面不會被擋的樓層都賣完了
原來鹽埕區的房子這麼好賣啊

TSZ wrote:
講的內容跟我去看那天...(恕刪)


鹽埕區的房子並不好賣

這是我看了好幾間鹽埕區物件後的感想

港灣麗池離國硯真的很近,走路10分鐘就到了。
在比價效應下雖然麗池沒有一流海景,
但是價位卻是國硯打好幾折,
雖然鹽埕區仍屬於沒落人口外移嚴重的區域,
但是過一條愛河就什麼都有了~
不要道聽塗說、危言聳聽

鹽埕區地表下10米內SPT-N value較低(幾乎不到10)

且地下水位高(地表下1.7~2.6米)

舊房子地基不夠深,受捷運工程振動才倒塌

超過10層的大樓

只要地基打超過10米,到20米左右就是黏土層

要倒很難
Dear lzx
經過你講才知道阮綜合有這些事
但就像我常聽到高醫榮總很陰或鬧鬼等等
而我所看到的是阮綜合醫院是不惜高薪聘專科名醫主治
有些是邀請其他大醫院主治駐診 我對阮綜合印象不錯

醫院本就不該是平常會去的地方
但一遇到有病痛 有急診 看診掛號急診總是較方便
小朋友要打預防針疫苗也很便利啊!

生活機能 越能面面俱到 總是越好的!!!


Dear   dj_music_65
我是把真實存在的週邊環境和硬體設施
逐一寫出 也是我的評估清單
若這樣就叫打廣告未免犧牲太大
畢竟這樣一間間的去看房
是需多少假日和時間並犧牲親子時光

可能因為我習慣住在南高雄 
加上其他地區預售新屋開價都在30萬以上
有些建材和格局也不好,銷售人員素質不佳

所以 最後我才會想買麗池這裡
價格不算貴 又有很強生活機能

我們是要買2戶 跟姐妹一起住同社區
我是早去所以只買到一戶 目前還缺一戶
而後來我和姐妹分別去問都一樣
這案場銷售人員都說剩沒幾戶 且是低樓層
可是我們不要低樓層 最好A3. 不然隨便A棟都好

如果是像大家說的鹽程區不好賣 
那照理說 建商應會有空屋賣給我們才對
我去拜託了也沒有.....

至於車位180 是千真萬確的事 ~我發誓!!!!


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Dear TSZ
明明開出來賣的樓層都是前面被擋住的樓層
高樓層唯一有賣的就是對面有大樓的那一排

還真巧開賣幾個月前面不會被擋的樓層都賣完了
原來鹽埕區的房子這麼好賣啊
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這段我真的看不懂... 請恕愚昧


Dear hunk6833
你說的真的很對!
我覺是看地段
就像左營區也有很貴和很便宜的
且自己要住的還是生活機能便利性為要
那邊附近都是矮房子 所以從裡向外看出去
應該也不會對到什麼東東 例如壁刀等等等

國硯現在完工了 晚上看過去真的很美
但我很難想像隨便一戶就要動輒上億
且是第一排才能有海景可以看
原本也蠻好奇想去看
但我覺得根本就買不起 為何要浪費時間去看

相較之下 感覺港灣麗池C/P值 高過許多。。。


Dear berfect
我沒有你那麼專業 也不懂那些數據
但直接想到福容大飯店 華王大飯店、附近海霸王飯店。。。
他們都蓋超高的 人家都沒在怕的!
麗池應不需煩惱這些
看過他們的施工法和蓋超久的地基結構
我還蠻放心的 很開心他們做整棟防水
我買了~
在一月底下訂了一戶B棟高樓層,
另一戶家母在思考兩星期決定要買,
可是沒有高樓層了,(在剛訂第一戶的時還有A棟高樓層)
最後還是買了中低樓層.
共買了兩戶,都是要自住的.

目前在鹽埕區住了四年多了.
這幾年鹽埕區變化很大,(看在眼裡)
已喜歡上這裡的生活環境.
周遭方便機能足.
所以也決定在此落地.

來鹽埕看看吧!
它已逐漸在脫胎換骨.

TSZ wrote:
講的內容跟我去看那天...(恕刪)


剛註冊的會員
血染征袍透甲紅, 當陽誰敢與爭鋒! 古來沖陣扶危主, 只有常山趙子龍。 -Keep Walking-
終於在這裡看到了第一位鄰居~
我是買B2的.

就我所知很多是一次買兩戶的.
我的樓上上兩層和樓下一層都是買兩戶.
雖然我的第二戶A2不在高樓層
不過因為喜歡所以還是買了.
好棒!!! 看到未來鄰居? ya ya ya

還真是〔和樂歡喜〕啊....

原來您比我註冊的日期還早
購買麗池的日期也比我們早 今天才留言
您的出現讓我震奮不少
覺得想必一定不少人也跟你我一樣 原先都只是在看這篇文....(呵!)

我看了這篇三週了
最後是雞婆才跳出來寫的
而且光是註冊手機認證一直當掉!
我就弄了好久 可是我沒放棄喔

之所以我前面寫那麼多...也是真實稟告
有點氣!我姐妹要買的樓層也沒得買
竟然前面有些人卻是只看看沒下手買 就一直在噓
最後還不是自己在偷偷的調價 理想價18-19 變23 UP就不買
但人家卻是賣這個價28-34萬(就算喊再低 他也不會賣你)

或者有人
一直在嫌鹽埕區不好 那就不該點進來這篇看
因為這篇版題討論的 就是在講鹽埕區的案子

至於很想買但是預算不到.我覺得真的很可惜!!
自住的房子 要的在於生活機能與居住品質 室內格局與光線
多一點點價 給家人最好的 其實都是值得的 (我也貸款 繳30年啊)

其實住在高雄真的很幸福了!!!
我去台北和台中 看到市區的房子這種漲法
都會有超無力感 難怪連政府要打房~

台北到處一坪動輒一兩百萬的 新北隨便也是數十萬
台中七期隨便預售都一坪70-80萬

你還會覺得高雄市區還在賣30萬以下是貴嗎?
這是代表我們高雄人 能力太差嗎???
還是地方政府無能?

那高雄最近蓋好多大坪數
這些動輒數千萬 上億的毫宅又是誰在買
買的人應該是絕不會出現在這個版吧!!!

( 不好意思!我講話很直接很實際.如有冒犯到敬請見諒!)
(◕‿◕)❤小采
ai7068 wrote:
我是在228連假時去...(恕刪)


百分百是鎖樓...

跟華人湯圓一樣

做法我不能打,反正也一堆人知道
加價就有,當盤子一定有

不過湯圓我沒買

不是每個案子都這麼好賣的
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