美術館要跌了

小小凱文

58分

41樓

小小凱文

個人積分：58分

文章編號：50197794

我的想法是

高雄地幅很大且在高雄居住應該會是開車居多

所以取代性應該很多

以美術館的房價，應該也可以很容易找到其他區類似澄清湖地區、鳳山、高醫大、左營等等

我想生活機能應該也不錯，不是嗎?

alumee

148分

42樓

alumee

個人積分：148分

文章編號：50197877

小小凱文 wrote:
我的想法是高雄地幅很...(恕刪)

如果目標是鎖定透天，且預算有限，
確實應該往你說的區域找，
因為農16/美術館本來透天就不多，
區內地價過高下未來幾乎也不會再有非畸零地蓋的透天新案，
至於大樓除特殊景觀第一排外，
容積總量上限修法前的現階段真的不見得比較貴

小瓜呆7770

952分

43樓

小瓜呆7770

個人積分：952分

文章編號：50197899

小小凱文 wrote:
我的想法是高雄地幅很...(恕刪)

一堆房仲手上滿滿的美術館房子賣不出去....

哪容的下負面的聲音跟空軍的肆虐.....

FLYBOXT

205分

44樓

FLYBOXT

個人積分：205分

文章編號：50198067

如同a大所言
市容周邊環境就是選擇美術館的原因啦
大樓全部退縮沒有鐵窗及雜亂的招牌
也沒有老舊透天廟宇鐵皮屋等
生活機能也很不錯
（希望家裡樓下是7-11 隔壁右邊賣便當左邊機車行轉個彎賣鹽酥雞的就別戰啦）
至少會住這兒的人都還覺得不錯而且越來越好〜

結論：高雄市區目前沒有環境與機能比美術館佳的住宅區

White bear

7733分

45樓

White bear

個人積分：7733分

文章編號：50198500

alumee wrote:
如果目標是鎖定透天，...(恕刪)

新蓋好的透天大概沒有了, 但是要蓋好沒住過的仔細找還是有啦.

zeus lu

177分

46樓

zeus lu

個人積分：177分

文章編號：50200923

White bear wrote:
新蓋好的透天大概沒有...(恕刪)

之前南一街那邊還有幾間，我有去看過，展奇蓋的，但是品質跟價格差異太大；
南六街那邊也有(還是南五街我忘了)，但是缺點是，土地是未分割的(位置在本業蓋的大樓旁邊)；

大人天國

15分

47樓

大人天國

個人積分：15分

文章編號：50203050

FLYBOXT wrote:
如同a大所言市容周...(恕刪)

貝拉莫里

旗鼓鹽

35分

樓主

旗鼓鹽

個人積分：35分

文章編號：50203319

FLYBOXT wrote:
如同a大所言
市容周邊環境就是選擇美術館的原因啦

土地越來越貴幾乎沒有蓋透天的本錢
用心選在美術館還是可以找到有棟距的大樓

以純住宅的寧靜單純自然環境
並且可以接受生活機能稍差一些
以區域來說美術館是首選(價位另外說)
以許多人不喜歡的宮廟來說
在美術館不算小的範圍內(144公頃)
大概是2~3座密度應該是高雄最低

另外工廠中小型家庭式工廠
除了原有的木材工廠外
幾乎是沒有

八大行業應該是進不來

覺得最亂的
大概就是青海路那排商店透天了

缺點:
發展迅速只劃分為一個里
警察比較少打掃的清潔隊員比較少