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歷史會不斷的重演，一個城市的進步，伴隨而來的就是房價的上漲。根據莊孟翰教授針對台北市(1968-2012年)房產的調查研究，總共出現6波(2-3年)的井噴行情(幾乎都是經濟成長快速或通膨效應所造成，每次漲幅都是以倍計算，而且房價有其僵固性，大漲後幾乎呈現小跌或盤整)，其中僅分別在1991年-10.35%、2009年-5.62%出現較大跌幅，其餘時間則維持在0-5%漲跌幅的橫盤整理格局（尤其1990-2002年，每坪33-36萬，整理12年）
1967-1968年分別漲幅為25.68%、62.58%
1972-1974年分別漲幅為14.1%、113.48%、31.05%
1978-1980年分別漲幅為15.38%、33.91%、64.72%
1987-1989年分別漲幅為29.11%、148.54%、46.4%
2007-2008年分別漲幅為18.26%、12.81%
2010-2012年分別漲幅為22.4%、26.74%、37.15%
這次高雄房市大漲，以各家房仲統計2021年全年，不論漲幅、均價，高雄市都不是前段班。總觀全球走勢，台灣(台北)房市也只漲了6%，排名三十名以外，和第二名的韓國(首爾)23%相比，真的還算正常。
高雄房市漲真的是台積電效應而已嗎？高雄房市均價目前低於台南，你們覺得合理嗎？高雄和台南的發展，誰成長機會比較大？
看完台北市數十年來的房價走勢，還認為房子可以像股票一樣，趁價位好的時候先賣出，去租房子，過幾年下跌至低檔再買？恐怕是愈住愈偏、愈住愈小吧！
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，相信若不是全誠，大家也早就沒興趣了
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你們家好漂亮~聽說有1000戶[大笑][大笑][大笑]
一棟一千戶
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今年又有升息風險，購買前都要先計算好要繳的費用⋯，千萬別開心買房，最後淪落到法拍屋！！
關注這全誠案子也一段時間了，目前住在R15附近舊房，跟家人也在評估中。重點還是成交價是否負擔的起！！
我比較喜歡春豐的點，不過這裡戶數太少，又是高雄厝！我等這個案子很久了，有點失望@@
遠見春豐（42-51坪）x戶數x每坪管理費=大樓每月收入。 以我目前住的大樓為例，保全、電梯保養、消防申報等，每月平均開銷約15至18萬，當然保全品質取決薪水，想請好一點，大樓開銷可能會高一點⋯
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全誠真的是一間愛惜羽毛的公司，不容許任何不實言論敗壞公司名聲！[拇指向上][拇指向上][拇指向上]
全誠很辛苦⋯老是要為沒有的事出來澄清！
